正合地产市场周报（9.10--16）目录：本周总览宏观总况楼市动态土地快报资讯解析特别申明：本报告中所用数据非特别注明，均来自正合地产数据资料库，若需引用请注明出处。一、本周总览1、9 月 10 日至 9 月 16 日市区成交商品住宅 2957 套、31.2 万平米，分别环比增长 34.17％和 38.98％。户均成交面积 106 平米，较上周增长 4 平米，环比上涨3.92％。本周市区共成交二手住宅 1144 套、9.94 万平米，分别环比下降 12.87％和11.09％。户均成交面积为 87 平米，环比微增 2.22％。2、本周新盘聚焦——花样年•花郡 3 期。该项目处于万年场片区，临近华润•二十四城，与东二环建设路片区共同形成高尚住宅片区。3 期于 9 月 9 日开盘，开盘表面均价 6300 元/㎡。3、土地成交情况——9 月 14 日成交 5 宗土地，合计 270.6727 亩。4、资讯政策类成都市建委计划年底出台的《成都市中心区域建筑立面设计导则》，将对城市建设中不同区域建筑立面的风格、色彩、材质、空间尺度等要素予以统一和明确。金融类自 2007 年 9 月 15 日起，上调金融机构一年期存款基准利率上调 0.27 个百分点，由现行的 3.60%提高到 3.87 %；一年期贷款基准利率上调 0.27 个百分点，由现行的7.02%提高到 7.29%；个人住房公积金贷款利率相应上调 0.18 个百分点。二、宏观总况市区：五城区+高新区近郊：郫县、温江、双流、龙泉、新都（一） 市区商品住宅成交情况1、 总成交一览注：成交均价根据房管局网站每日成交信息计算而得总评：9 月 10 日至 9 月 16 日市区成交商品住宅 2957 套、31.2 万平米，分别环比增长34.17％和 38.98％。户均成交面积 106 平米，较上周增长 4 平米，环比上涨3.92％。城南成交面积本周为 7.23 万平米，环比增长 123.24％。上周南城都汇的推出热销抬升城南区域成交量。２、各方位成交3、各环域成交注：因上周内环线～一环路成交总面积为 0.04 万平米，故本周该环域成交面积环比增幅高达 1375％。、商品住宅按面积区间分类5、本周商品房销售排名（按预售证统计）数据来源：成都市房管局（二）市区二手住宅成交情况1、总成交一览总评： 9 月 10 日至 9 月 16 日市区二手住宅成交 1144 套，合计 9.94 万平米，分别环比下降 12.87％和 11.09％。户均成交面积较上周微增 2 平米至 87 平米，环比上涨 2.22％。2、 各方位成交3、 各环域成交三、楼市动态（一）...
