精品文档。1 欢迎下载二手房屋买卖合同卖方：身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：手机：买方：身份证号码：身份证地址：现住址：家庭电话：手机：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定， 在平等、 自愿、 公平、 协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）地址为：房屋总层数为层，建筑面积为平方米。第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证号为：________________________。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨 ?）方式获得。土地使用权年限自年月日至年月日止。（三）该房屋性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为已经设定抵押（抵押权人为银行）。（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条清还银行抵押贷款相关事宜的约定1、 卖方负责该房屋的清还抵押贷款尾款事宜。精品文档。2 欢迎下载第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________ 元（小写） ，________________________________ 元整（大写）。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、 相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后日内，买方向卖方支付定金即人民币元整，该笔定金计入首付款资金中。2、该房屋在房屋权属登记部门办理正式权属转移登记手续后，买方将购房资金首付款即人民币元分成两部分支付，一部分人民币元存入天津市存量房屋交易资金监管账户内，一部分人民币元存入卖方提供的 个 人 账 户 内 （ 户 名 ：， 账 号 ：， 开 户行：）。剩余购房资金买方采取银行贷款方式支付，贷款将以受托支付形式发放至天津市存量房屋交易资金监管账户内。3、关于贷款的约定买方向【银行】申办按揭贷款，拟贷款金额为人民币元（小写），元整（大写）。买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第种方式解决：（1）买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担；（3）本合同终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方承担。第五条权属转移登记和户口迁出（一） 双方同意， 自本合同签订之日起3 日内， 双方共同...
