下载后可任意编辑征地事宜会议纪要与征地拆迁安置办公室培训班发言材料汇编征地事宜会议纪要一、会议认为作为全市四大物之一，是一个集煤炭仓储、散货仓储、装备制造、煤炭物流和新能源开发的现代化生态型物，其规划建设必须依照“高起点规划、高标准建设、高效能管理”思路，坚持“环境友好型、土地集约型、技术创新型、运输高效型”的原则进行规划建设。园区总占地面积 32.5 平方公里，其中一期开工面积 8.4 平方公里，一期需报批土地 3.5 平方公里。园区内各大项目及南北主干道即将开工建设，但是因土地征用、移民安置、土地报批等相关工作进展缓慢，以及一些遗留问题未能得到及时有效解决，严重制约着园区的整体建设进度。二、会议指出（一）园区内涉及约 790 户、2500 多人搬迁安置的问题，需要确定安置地点及安置时间。（二）受用地指标限制，园区内几个急需开工的项目土地报批较为困难。包西铁路新街东站、圣圆物流装车系统、博源物流与中小企业装车系统、危爆物品装车系统、白货装车系统、鄂绒集团与乌兰集团装车系统的土地报批工作需加快进程。（三）南部铁路和包西铁路征地时遗留的问题，影响着园区的整体征地工作有序推动。（四）因历史原因，存在社与社之间地界不清问题，需要尽快予以明确。（五）园区内现有 4 家洗选煤厂，年平均生产能力约为 2.5 万吨（近三年平均值），以租赁土地方式经营（无土地使用证），规模小，第 1 页 共 5 页下载后可任意编辑环保差，影响着园区整体规划设计和项目摆布，需尽快集中搬迁或清理。（六）园区内现有 1 处汉代遗址和 1 处古墓群，根据国家有关规定，需要在园区建设前，进行挖掘清理。三、会议议定（一）由人口转移办负责，根据《征收土地暂行管理办法》（号）要求，对所涉及征地范围内的居民，在所属镇政府集中规划的移民小区或阿镇规划的移民小区进行集中安置，安置时间原则上要求在签订协议后两年内完成。（二）原则上同意规划范围内土地实行一次性征收，分三期建设。每期征地补偿费用按 3:3:4 比例分三年付清，支付时间从启动每期项目建设时开始，期间根据银行同期利率对被征地农牧民进行补偿。各镇负责对园区规划范围内的农耕地、草地、林地等土地数量、类别及地面建筑物进行登记造册，登记造册后园区未利用的耕地农牧民可以耕种，但不准农牧民随便改变土地性质，或在地面上建设房屋、打井、种树等永久性附属设施，擅自建设的附属设施在用地付款时一律不予补偿。（...
