目 录第一章 物业经营管理概述...........................................................................................................3一、概念........................................................3二、物业经营管理的层次与工作内容................................4第二章 房地产投资及其区位选择...............................................................................................5一、房地产投资..................................................5二、房地产投资的风险............................................6三、房地产投资区位的选择........................................6第三章 房地产投资分析技术.......................................................................................................8一、投资分析的基本概念..........................................8二、现值与现值计算9房地产 E 网 三、设备更新中的经济分析.......................................10四、房地产投资财务评价指标.....................................12第四章 收益性物业价值评估.....................................................................................................13一、收益性物业、价格、特征.....................................13二、收益性物业价值和价格——重要...............................13三、影响收益性物业价格的因素——课堂掌握.......................15四、收益性物业估价基本方法——重要.............................16第五章 房地产市场与市场分析.................................................................................................19一、房地产市场——课堂掌握19倍讯易 二、房地产市场的供求关系.......................................19三、房地产市场结构与市场指标——重要...........................19四、房地产市场的特性与功能.....................................20五、房地产市场分析.............................................21六、物业经营管理计划...........................................22第六章 租赁管理........................................................................................................................25一、物业租赁概述.....................
