目 录第一章 物业经营管理概述...................................................................................................................3一、概念...............................................................................................................................................3二、物业经营管理的层次与工作内容...............................................................................................4第二章 房地产投资及其区位选择.......................................................................................................5一、房地产投资...................................................................................................................................5二、房地产投资的风险.......................................................................................................................6三、房地产投资区位的选择...............................................................................................................6第三章 房地产投资分析技术...............................................................................................................8一、投资分析的基本概念...................................................................................................................8二、现值与现值计算...........................................................................................................................9三、设备更新中的经济分析.............................................................................................................10四、房地产投资财务评价指标.........................................................................................................12第四章 收益性物业价值评估.............................................................................................................13一、收益性物业、价格、特征.........................................................................................................13二、收益性物业价值和价格——重要..............................
