湖北省2024 年上半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳规定考试题 本卷共分为2 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、依据托付人的不同，为出租方供应经纪服务的是房屋出租独家代理，其佣金是由支付的。 A：转租人 B：出租业主 C：承租方 D：托付人 E：工厂的生产设备 2、按规定，由承受人自转移合同签订之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。 A：5 B：10 C：15 D：30 E：权利型房地产投资信托 3、《城市房地产开发经营管理条例》规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处以收取的预付款的罚款。 A：1％以下 B：2％以下 C：6％以下 D：5％以下 E：权利型房地产投资信托 4、我国《物权法》规定，抵押财产折价或者变卖的，应当参照。 A：成交价格 B：市场价格 C：销售价格 D：平均价格 E：权利型房地产投资信托 5、房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪人员职业资格注册管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的特点。 A：人本性 B：双赢性与互惠性 C：战略性与全面性 D：合法性 E：客户资金代收代付风险 6、在经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是。 A：房地产买卖 B：房地产租赁 C：房地产居间 D：房地产代理 E：客户资金代收代付风险 7、现场看房后，房地产经纪人要主动撮合租赁双方进行租赁相关事项的谈判，其中关键是。 A：物业信息的有效性 B：签署托付书的时间性 C：租金价格的协调 D：租赁时限的长短 E：工厂的生产设备 8、目前我国内地和香港地区主要实行，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。 A：行政与行业自律并行管理模式 B：行业自治模式 C：行政主管模式 D：市场调整模式 E：客户资金代收代付风险 9、游乐场的选址应充分考虑儿童活动产生的嘈杂声对旁边居民的影响，离开居民窗户m 为宜。 A：5 B：10 C：15 D：20 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、在正常运用下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为年。 A：2 B：3 C：4 D：5 E：权利型房地产投资信托 11、关于消费者对于...
