一、合法财产及其所有权 社会上的财产十分丰富，按照归属划分，有的属于个人所有，有的属于集体所有，有的属于国家所有。（一）合法财产下列财产哪些属于个人所有？哪些不应该属于个人所有 ? 为什么？•建筑工人阿强在一次地下施工中发现两个金元宝，趁人不注意将其裹在衣服里，带回家中。•晓云在放学的路上捡到一个装有 820 元人民币的钱包，将之据为己有。•小亮征得父母同意，用家庭存款的利息购买了一台照相机，自己使用。•小马的父亲是位民营企业家，年终缴纳各种税款后，获得 35 万元收入。•某市副市长，索要和收受他人贿赂共计人民币 3720000 元、美元 21000元，将其作为家产。 根据法律规定，公民的个人财产包括：公民合法收入、房屋、储蓄生活用品、文物、图书资料、林木、法律允许公民所有的生产资料 以及其他合法财产。只有公民的合法财产，才属于个人所有。占有权—— 财产所有人对其财产的实际控制权。（二）财产所有权 占有权一般由财产所有人本人行使。在现实生活中，根据法律规定或者按照财产所有人意愿，将所有权交由它人行使也很常见。使用权—— 财产所有人根据财产的性能和用途加以利用，以满足自己需要的权利。 占有的目的是为了使用。不过有的是自己使用，有的是将使用权转给他人以获得利益。例如，出租房屋等。 收益权—— 财产所有人在其经营、使用的财产上获得经济利益的权利。 所有权的存在以实现经济利益和价值增值为目的，这最终体现在收益权上。 处分权—— 指财产所有人在法律允许范围内，处理其财产的权利，即财产所有人决定其财产命运的权利。 它包括事实上的处分和法律上的处分两种形式。所有人将其生活资料全部消耗，属于事实上的处分；所有人将其财产赠给、卖给他人，则属于法律上的处分。 财产所有权——是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。占有权收益权使用权处分权 丁某于 2002 年 2 月向房产公司购买小两层洋楼一栋，在交纳房产税后，到房屋产权中心办理了购房登记手续，取得了房产证。 5 月，丁某将楼下租给了王二做店面，每月租金 500元，自己住二楼。丁某对这栋洋楼拥有所有权吗？丁某行使了财产所有权中的哪些权利？王二对他租的这层楼享有什么权利？案例丁某房屋案（一）丁某能不能将房产抵押？为什么？他行使了财产所有权中的什么权利？丁某将房产抵押后，又以遗嘱形式分给儿女，这种做法合法吗？为什么？ 7 月 6 ...
