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空调维护方案深圳市小欧工品科技有限公司2015-10-25一、项目设备信息空调设备统计表位置品牌主机型号数量功率制冷剂服务区域备注023大金RZQ125KMY3C27.76KWR410A023-212.01配电房大金R125DQY3C35.28KWR22023-113.21仓库大金R125DQY3C35.28KWR22023-113.22仓库033大金RZQ125KMY3C17.76KWR410A033-112.02BMS房大金RZQ125KMY3C17.76KWR410A033-212.01配电房大金RXS46V2C12.4KWR410A033-212.03控制室033-300大金RY125FQBY3C44.KWR22033-300-209.02配电房新增大金RY125FQAY3C14.KWR22033-300-212.02自控室新增043大金RY125FQBY3C14.KWR22043-202.02配电房新增大金RY125FQBY3C14.KWR22043-202.03自控室新增大金RUXYQ10AB17.KWR410A043二楼办公区增8个盘管机053-100克英KFR-0.8W17.8KWR404A053行政楼会议宝成LSQF35215.7KWR404A053行政楼新风柜大金RHXYQ16PAYWRHXYQ16PAYWRHXYQ10PAYW118.9KW18.9KW13.3KWR410A053行政楼办公室17个盘管机大金RZQ125KMY3C17.76KWR410A053行政楼1/4配电室海洛斯P07UA001VH0110F227.5KWR22053行政楼IT机房053-200大金RHXYQ16PAYW115KWR410A053消防控制室５个盘管机格力KFR-23GW11.3KWR22大门2＃岗亭美的KF-51W-241L11.8KWR22外围7＃岗亭新增美的KF-26W-04311.27KWR22外围8＃岗亭新增053-300大金RYCP250PYI311KWR410A053餐厅宝成LSQF78231KWR404A053餐厅新风柜063-100大金RZQ125KMY3C27.76KWR410A063-100112.09配电房美的KF-72W-240L13.65KWR22063-100112.03变压器房063-200美的KF-51W-241L11.8KWR22063-200112.02鼓风机房美的KF-72W-240L13.65KWR22063-200112.02鼓风机房海尔KFR-50LW/RA(DBPE)12.3KWR22063-200112.03控制室海尔KFR-50LW/RA(DBPE)12.3KWR22063-200112.05化验室073大金RHXYQ10PAY1113.3KWR410A073非洁净区11个盘管机二、空调维护保养的意义空调设备及附属设施是企业价值较为昂贵的有形资产，如何有效的发挥空调的性能，使其高效、安全、经济的运行。必要的日常保养，定期的维护可排查出机组运作的故障隐患，减少停机事故，节省运行费用，延长设备的使用寿命；同时，保障设备的正常运行，为贵司创造良好的工作环境。为使空调设备在最优化状态下运行，就必须对其的通风系统和冷凝排水系统进行针对性的维护保养：清洁尘埃、清理水垢、锈蚀、杂质粘泥、杀菌和防霉处理，意义在于：（1）节约能源、降低运行成本。在空调系统的蒸发器和冷凝器传热过程中，2/4尘埃、污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行。空调机组运行结果表明，与未进行清洗的空调机组相比较，用电量将节能10-30%，并且延长机组使用寿命，减少设备折旧使用费。（2）减少事故停机，改善制冷效果。清洁室内外热交换器，可使空调系统的冷、热交换循环保持畅通，提高空调机组的换热性能。由于室内机的通风循环和室外机通风散热置换，需定期对室内、外机进行除尘除垢，提高了冷凝器、蒸发器的换热效率，从而避免了制冷系统高压运行、超压停机现象，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。（3）空调机组清洗维护为用户节约大量维修资金。未经维保的空调机组，则会出现通风系统通道堵塞、聚积污垢、导致制冷系统压力偏高，机组运行电流增加，甚至预埋了压缩机故障隐患，（如：高压报警等）空调机组制冷效率相应降低；而经过定期的对机组进行维护保养处理后，既可减少维修费用资金，又可延长设备使用寿命，在机组正常使用期限的前提下，为业主减少不必要的损失。三、空调维保操作范围控制系统的检查1.检查控制器显示的温度和相对湿度与实际值是否相符；2.检查控制系统菜单的设置情况和控制器记录，查看有关报警记录；3.检查主电源及各支路的相电压及电流；4.检查所有的接触器的触点是否清洁，接触是否可靠；5.检测吸合的瞬时电流，对各接点进行紧固，确保安全；6.对控制线路进行检测，确保控制的灵敏；7.对各种的系统保护功能进行检测。通风循环系统的检查1.检查空气过滤器是否脏堵；2.检查室内风机电机接线端子紧固情况；3.检查风机线路及接线端子是否老化；4.检查风循环系统...

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空调维护方案深圳市小欧工品科技有限公司2015-10-25一、项目设备信息空调设备统计表位置品牌主机型号数量功率制冷剂服务区域备注023大金RZQ125KMY3C27

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