装修管理服务协议 甲方：（管理服务方） 乙方：（丙方确定之装饰装修单位） 丙方：（业主或合法使用人） 为维护「 大厦」业户的共同利益、防止物业的公共部位共同设施受到破坏，确保物业的外观统一。根据《大连市物业管理细则》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，结合本物业的实际情况签订本协议，供三方遵守。 一、 装修审图 1、 乙方（丙方）进入本物业区域内进行装饰施工前必须办理装修审图申请，提交装修审图申请表。 2、 丙方所聘请的装修设计和装修施工承包商（乙方）均必须具备相应的设计及施工资质，并应向甲方提交加盖鲜章之《营业执照》、《工程设计证书》、《建筑业企业资质证书》等复印件。装修设计承包商必须具备建筑装饰设计二级以上资质（含二级），面积小于50 平方米的物业单位可由三级资质设计公司承担设计；装修施工承包商必须具备重庆市建筑装饰装修工程施工二级以上资质（含二级）和施工企业安全资格审查认可证并年 审合格。 3、 乙方（丙方）装饰装修前需向甲方提供所有设计图纸必须加盖设计公司公章并由设计人、审核人签字或盖章认定。 4、 所有图纸尺寸应以公制标注，图纸一式两份按照统一的比例，统一的纸张大小（A3）装订成册；每张图纸注明项目名称、设计/施工单位名称、工程地址、比例及必要的说明；如对写字楼场地交付状态下的系统有任何改造，请予以注明。图纸需包括但不限于以下资料： （1） 、楼层图，标明： --工程的设计、施工、用料、工期等总说明 --写字楼的内部总平面图、立面和剖面布置图，包括所有内部隔断、所有家具，设备及重型装置的位置，隔断采用的材质和装饰物（木制应作防火阻燃处理）； --业户需增加或拆除的墙或隔断，需标明高度和材质，隔墙或固定物品与写字楼玻璃隔断间距不得小于20cm； --超重物体的位置，如大型冰柜、保险 箱 等，建 议 采取分 散 楼板 负 荷 的办 法 ； --地面装修类 型（出 入 口 地面应与公共 区 域 地面保持 水平）。 --显 示 正 门 及其 它 入 口 的立面图，包括任何标识 或标志（橱 窗 、招 牌 、店 徽 等）、色 彩 方案 和拟 使 用的材质； --彩 色 效 果 图。 （2） 、天 花 布置图，标明： --灯 具、出 /排 风 口 、风 管 、喷 淋 头 、烟 感 ，温 感 探 测 器 、应急 广 播 的位置、假 天 花 的高度及检 修口 的位置； --深入吊顶内部的隔断和其...
