下载后可任意编辑秩序维护部巡查标准作业规程【物业管理经验分享】秩序维护部巡查标准作业规程1.目的为法律规范秩序维护部巡逻队的巡查工作,防止各类事件的发生,保障小区正常的工作秩序。2.0 适用范围适用 XX 秩序维护部巡逻队员巡查工作。3.0 职责3.1 秩序维护部巡逻班长负责对队员巡查的监督、检查。3.2 岗位每 20 分钟对本区域电梯运行情况巡查一次。3.3 当值班长每班次不得少于 4 次对岗位及各区域死角进行巡查。4.0 程序要点 4.1 楼宇的巡查4.1.1 装修的巡查4.1.2 消防设施的巡查 4.1.3 电梯巡查4.1.4 天台的巡查4.1.5 周边环境的巡查 4.1.6 小区内环境的巡查5.0 程序内容5.1 每天各巡逻队必须对区域内公共设施、设备检查不得少于 3 次，每次统计汇报值班室，其内容：A）高低杆灯杆、灯罩及草坪灯是否完好无损。B）消防设施设备是否完好。C）电梯是否运行正常。D）楼宇内是否有装修垃圾或乱贴广告宣传画。E）照明系统是否完好。F）停车场设施设备是否完好。G）公共设施是否完好H）对讲系统是否正常运行。5.2 值班室根据各岗位汇报情况，统计报工程维修部。5.3 装修的巡查5.3.1 巡逻队每天对楼宇内装修单位巡查不得少于 2 次，将检查结果全部登记在《楼宇巡查登记表》；检查内容：A）《装修许可证》B）《动火许可证》下载后可任意编辑C）《装修工人出入证》5.3.2 装修单位是否根据装修许可证范围之内的规定进行操作。5.3.3 装修单位是否超时装修，影响其他业主。5.3.4 每天 19：00 组织对小区内室内装修施工单位进行全面的清场工作，不允许任何工人以任何借口在小区内留宿过夜。19：30 组织第二次清场工作。5.3.4 装修单位装修证件是否齐全。５.４消防巡查5.4.1 消防专员每天对楼宇消防检查不少于 1 次并将检查结果记录于《消防巡查登记表》其检查内容：A）检查防火门、应急灯、安全指示牌是否处于完好状态。B）检查楼道防火门是否被锁死、损坏。C）检查楼道是否被杂物堵塞、影响正常出入。D）检查消防栓是否标识完好、配件齐全、灭火器是否有过期或无效现象。E）检查防盗预警设施及消防报警设施是否完好。5.5 电梯巡查5.5.1 巡逻班长每天不少于一次对电梯的巡查，巡逻队员每天次不少于 4 次检查；检查内容：A）检查电梯运行是否平稳，是否有异常响动。B）检查安全标识是否完好、电梯按钮配件是否完好。C）检查照明灯及监控设施是否完好。D）检查卫生状况是否良好。E）检查轿厢天花、地板是否完...
