工业园区物业管理制度汇编（一） 管理中心职责 1、建立健全各项规章制度并负责组织实施； 2、负责对各工业园区的统筹规范、指导、管理和监督； a）负责新建工业园区管理办公室的组建工作； b）组织拟定项目年度管理方案和年度规划并负责组织实施； c）指导各园区办拟定物业管理服务标准并监督其执行情况； d）审批各园区月度工作计划并监督计划的执行； e）保证园区作业规范的针对性并推动持续改进，落实各项整改工作； f）拟订各园区年度创优计划和创优方案，并监督、协调创优方案的具体实施； g ）负责对各项目报送的日常事务及各项申请意见进行批复。 3 参与新项目的前期运作，提出相关项目规划设计的建议，理顺基础管理工作； 4、建立和完善园区管理中心资料库，汇总管理工作中的合理化建议和疑难问题； 5、拓展客户资源，建立和完善客户资源数据库，做好客户资源的维护和管理工作；考察及调研活动，定期形成相关课题和调研报告； 6、联系政府部门及有关社团组织，协调公司相关部门，确保各项目管理工作有效运转； 7、组织与园区管理相关的交流、学习、考察及调研活动，定期形成相关课题和调研报告； 8、负责各项目管理和工作人 员 的招 聘 、培 训 、管理、考核 和统一 调配 工作，审核 各项目主 管以 上 人 员 的任用 ，审批其他 工作人 员 的任 用 ； 9、完成公司交办的其他 事务。 规章制度 为 了 完善管理制度，提高 工作效率 ，根 据相关法 律 法 规，结 合公司实际 ，制定本 规章制度，全体员 工共 同 遵守 执行。 一 员 工管理规定 1、严 格 遵 守 公司作息 制度和考勤 制度，不 得 迟 到 、早 退 和无 故 旷 工。 2、认 真 工作，禁 止 上 班 时 间 打 闹 、玩 扑 克 等 与工作无 关活动。自 觉 维护办公环 境 ，不 得 在 办公场 所 高 声 喧哗 。 3、坚 守 工作岗 位 ，严 禁 工作时 间 串 岗 、脱 岗 、干 私 活。 4、严 格 履 行请销 假 制度，有事须 提前请假 。加 班 必 须 履 行加 班 审批制度。。 5、爱 岗 敬 业，热 情服务。善待 客户的误 解 ，严 禁 争 吵 、打 架 。 6、维护公司利 益 ，爱 护公司财 物，严 禁 损 害 公司利 益 。 7、未 列 事项，请遵 守 公司《 员 工手 册 》 其他 相关规定。 二 办公用 品 管理规定 1、新入 职...
