实物抵押合同范本抵押人（甲方）： ___________________ 代表人： ___________________ 抵押权人（乙方）： ___________________ 代表人： ___________________ 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本实物抵押合同以作担保，具体内容如下：风险提示 ：根据《担保法》相关规定，部分财产不得设立抵押，以此做抵押的，抵押权未设立，权利人无法实现抵押权。具体包括：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权；学校、幼儿园、 医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；有权、使用权不明或者有争议的财产；法被查封、扣押、监管的财产。第一条 抵押财产： 甲方所有 质押标的（质物）为_____________________。；数量：_________；重量：共计 _________吨；形状： _________；质押物共作价 _________元整，质押额为_________元整。第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币 ____________________________元。风险提示 ：担保的范围不得超过被担保债权的范围，超出部分无效。同时， 双方还需要约定， 处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确。第三条 抵押实物的 保管方式和保管责任 如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押实物，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押实物；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押实物的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。风险提示 ：双方当事人应就抵押登记手续的办理、登记费用、 办理期限等明确约定，约定不清或者没有约定的，后续纠纷，抵押人不配合办理，或将给抵押权人带来不利法律后果。不动产抵押未经不动产登记机关办理登记手续的，抵押权未设立；动产抵押权未经登记的，不得对抗善意第三人。第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继...
