审核竣工结算编制依据VIP免费

1. 审核竣工结算编制依据编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书； 施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术组织措施；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额 ，材料预算价格，构件、成品价格；国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。2. 审核工程量(1) 工程量是决定 工程造价 的主要因素，核定施工工程量是工程竣工结算 审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表，对照图纸尺寸进行计算来审核，也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。一是要重点审核投资比例较大的分项工程 ，如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。 二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方，清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算，不考虑放坡、工作面。三是要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实，必要时可采用现场丈量实测的方法。(2) 审核材料用量及价差。材料用量审核，主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确，列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证，材料总价是否符合价差的规定，数量、实际价格、差价计算是否准确，并应在审核工程项目材料用量的基础上，依据 预算定额 统一基价的取费价格，对照材料耗用时的实际市场价格 ，审核退补价差金额的真实性。(3) 审查隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及质量要求 ，其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求，也就达到或符合设计要求的造价。因此，作好隐蔽工程验收记录是进行 工程结算 的前提。目前，在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录，到竣工结算时，施工企业 才找有关人员后补记录，然后列入 结算 。有的甚至没有发生也列入结算，这种事后补办的隐蔽工程验收记录， 不仅存在严重质量隐患，而且使工程造价提高，并且存在严重徇私舞弊腐败现象， 因此，在审查隐蔽工程的价款时，一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。 验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外，还要加盖建设单位公章并注明记录日期，防止事后补办记录或虚假记录的发生，为竣工结...