目 录 一、编制依据 ............................................................................................................... 2 二、工程概况 ............................................................................................................... 2 三、保修单位 ............................................................................................................... 2 四、工程保修范围及内容 ........................................................................................... 3 五、人员组织 ............................................................................................................... 4 六、联系方式 ............................................................................................................... 4 七、保修要求 ............................................................................................................... 4 八、回访计划 ............................................................................................................... 6 一、编制依据 1、《建设工程质量管理条例》 2、《房屋建筑工程质量保修办法》 3、《建设工程质量管理办法》 4、《保修服务管理办法》 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 建筑面积 5 开工时间 2012 年 3 月 30 日 6 竣工时间 2013 年 6 月 26 日 7 竣工备案时间 2013 年 8 月 20 日 三、保修单位 负责人 公司名称 承包范围 联系电话 阜阳市嘉安建筑劳务有限公司 主体结构分包 上海竞创建筑施工有限公司 二次结构分包 上海竞创建筑施工有限公司 精装修分包 电气分包 北京实力空调安装有限公司 通风及空调工程分包 江苏省钟星消防工程有限公司 消防工程分包 南京市建设建筑有限公司 室外工程分包 四、工程保修范围及内容 4 ．1 按照业主合同的有关规定和建设部第 8 0 号令，一般包括： （1 ）屋面漏水； （2 ）烟道、排气孔道、风道不通； （3 ）室内地平空鼓、开裂，起沙、面砖松动，有防水要求的地面漏水； （4 ）内外墙及顶棚抹灰，面砖、墙纸油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮。 （5 ）门窗开关不灵或缝隙超过规范...
