工 程 竣 工 预 验 收 监 理 评 估报告 重 庆 ×××建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司 受 重 庆 ××地 产 开 发 有 限 公 司 委 托 ，对 重 庆 ××××单 位 工 程 实 施 施 工 阶 段 监 理 。 本 工 程 于 20xx 年 5 月 8 日 开 工 ， 于 20xx 年 12 月30 日 进 行 了 工 程 预 验 收 。 监 理 单 位 已 完 成 委 托 监 理 合 同 中 约 定 的 工 作 内 容 ，现 对 本 工 程 的 施 工 监 理 工 作 总 结 如 下 ： 一 、 工 程 概况 重 庆 ××××商住楼位 于 重 庆 ××新区××××地 块。本 工 程 为高层民用住宅建筑， 抗震设 防烈度为 6 度， 防火等级为一 级， 屋面防水二级， 设 计使用年限 50 年 。 本 工 程 总 建 筑面积 45000m2， 房屋总 高/93.00 m、-3/28 层，跨度 7.8m。 基础工 程 采用了 人工 挖孔桩、独立柱基、条形基槽， 基础置于 中 风化泥岩上， 设 计泥岩的 天然抗压强度为 9.12MPa。 主体结 构为框架剪力墙结 构， 主体结 构混凝土强度为 C30-C45， 内 外 填 充 墙为加 气 砼 砌块、页 岩空 心 砖 砌 筑， 混合 砂 浆 砌 筑(强度等级为 M5.0)， 构造 柱、预 制 小件 (过 梁 )混凝土 C20。 屋面平 屋面， SBS 改 性 沥 青 卷 材 防水层 3mm， 聚苯 板 保 温 层 30mm， 细 石 混凝土 C25 防水层 40 厚 。 户 内 为初 装 修 ， 水泥瓜 米 石 找 平 层、墙面砂 浆 抹 底 层， 无 罩 面层、天棚 刮 防水腻 子 ， 楼梯 间地 面、踏 步 采用耐 磨 地 板 砖 、电 梯 前 室 为玻 化地 砖 ， 电 梯 门 处 贴 墙砖 ， 梯间 铁 栏 杆 扶 手 、其 余 墙面白 色 乳 胶 漆 罩 面;阳 台 栏 杆 采用夹 胶 玻 璃 及 不 锈 钢栏 杆 ， 进 户 门 为防盗 安 全 门 、外 墙窗 和 阳 台 门 均 为 5+9A+5 中 空 玻 璃 塑 钢窗 。 外 墙门 窗 为 5+9A+5 中 空 玻 璃 塑 钢 窗 ， 进 户 门 为钢 质 门 。 排 水工 程 ：室 内 排 水管 和 雨 水管 采用 PVC 管 材 安 装 。 节 能 工 程 : 聚 苯 颗 粒 保 温 外 墙，聚 笨 板 保 温 隔 热 屋 ...
