合同号： 乌鲁木齐市 房 产 转 让 合 同 书 二○○ 年 月 日 房 产 转 让 合 同 书 出让方： (以下简称甲方) 当事人或代理人身份证号： 联系地址： 联系电话： 承受方： (以下简称乙方) 当事人或代理人身份证号： 联系地址： 联系电话： 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产的政策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。 第一条 甲方因 的原因，将其合法拥有的位于 乌鲁木齐市 区 路(街) 巷 号 (号房)的房产依法转让给乙方。 第二条 甲方转让的房产性质为 (私有、全民、 集体或其它)，其基本情况如下表： 房产证号 结 构 层次 间数 建筑面积 用途 占地面积 甲方拥有的房产中未取得房产所有权证书的房屋分别为： 用途 结构 层次 间数 建筑面积 备 注 第三条 甲方拥有的房产来源 (自建、购 买、受赠及其它)修建于 年 月，房产所有权确权日期 为 年 月(以房产证颁发日期为准)。 第四条 甲方拥有的土地使用权确权日期为 年 月 (以土地使用证颁发日期为准)，是以 (出让、划 拨)方式依法取得，使用期限为 年。 第五条 乙方对甲方的房产情况已充分了解，并与甲方协商一致 后，以 (有偿、无偿、其它方式)承受该房产。 第六条 以有偿方式转让房产的，双方协商转让总价格为人 民币： 元(大写： )。 第七条 有偿转让房产的，成交金额明显低于市场价格的，必 须由具备房地产估价资质的机构进行估价，并按估价结果办理转 让过户手续。 第八条 办理房产转让过户手续应缴纳的税费，甲乙双方应按规定缴纳，如另有约定、注明： 。 第九条 以有偿方式转让房产的，乙方自本合同签订之日起分 次在 年 月 日内，以 方式将房款全部支付完毕。 第一次于 年 月 日以内，支付房价的 ％。 第二次于 年 月 日以内，支付房价的 ％。 第三次于 年 月 日以内，支付房价的 ％。 第十条 以有偿方式转让房产的，如双方约定，由乙方向甲方 支付定金 元(大写 )，合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付两倍的定金。 第十一条 有偿转让已出租的房产时，甲方应提前三个月书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。有同等条...
