教你如何看户型！！ 一、总原则：功能分区，清晰合理 宜：动静、洁污分离，室内“交通”便利。 1 ．起居室、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，位置应比较深入，以保证居住的私密性；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用； 2 ．卫生间属污区，厨房、餐厅属于洁区，应适当分离； 3 ．室内交通线便捷； 4 ．面积标准较高的户型应设储藏空间。 忌： 1 ．功能分区不合理； 2 ．室内交通线太多； 3 ．对着起居室的卫生间无前室； 4 ．卧室门朝客厅敞开； 5 ．四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间； 6 ．各功能空间面积比例不当； 7 ．跃层户型室内楼梯的位置不当； 8 ．入户无过渡空间。 二、各功能空间分原则：尺度合理、便于使用。 起居厅 宜： 1 ．宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1 ／7 ； 2 ．由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间； 3 ．厅宜做成长方形，其宽度不应小于 3 ．3 米，深宽比不宜大于 2 ； 4 ．若入户为起居厅时 ，宜在入口处 设一过渡空间，以增 加 户内的私密性和满 足使用功能的需 要 。 忌： 1 ．起居厅大而 不当，即 面积标准高而 居住水 平 不高，如对着起居厅的门多，起居厅无稳定的空间； 2 ．起居厅的采光口小或 采光口凹 槽 深，使起居厅较暗 ； 3 ．起居厅视野差 ，起居厅窗 不应正 对墙 面； 4 ．起居厅的形状 不好或 尺度不合理。 卧室 宜： 1 ．主卧室最 好有好的朝向，宽度不宜小于 3 米，面积大于 1 2 平 方米； 2 ．大面积户型的主卧室应带一个 专用卫生间； 3 ．如户内仅 设一个 卫生间，那 么 卫生间应放在主卧室附 近； 4 ．次 卧室的面积宜大于 1 0 平 方米。 忌：主卧室的宽度小于 3 米或 面积过小。 餐厅 宜：和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔；如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2 ．4 米。 忌： 1 ．餐厅面积过大或过小； 2 ．正对卫生间； 3 ．远离厨房。 厨房 宜：与餐厅密切联系，直接对外采光通风；净宽度不应小于1 ．5 米；厨具按洗、切、烧的顺序合理布置；宜带一服务阳台；灶台的预留位置便于安装抽油烟机。 忌：宽度不够，影响操作。 卫生间 宜： 1 ．带浴缸的卫生间净宽度不得小于1 ．6 米，如为淋浴则净宽度不得小于1 ．2...
