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12《建设工程合同管理》合同法律制度docVIP免费

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下载后可任意编辑监理工程师执业考试《建设工程合同管理》2.合同法律制度【考试大纲】了解:合同的类别;格式条款;缔约过失责任。熟悉:无效合同与可变更、可撤销合同;合同的转让与合同履行中的债权债务转移;合同的形式。掌握:合同争议的解决;要约与承诺;合同的生效、变更与终止;合同履行;违约责任。2.1 重点难点分析2.1.1 合同的类型(了解)2.1.1.1 合同的概念合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。民法中的合同有广义和狭义之分。(1)广义的合同。指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。广义的合同除了民法中债权合同之外,还包括物权合同、身份合同,以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等。(2)狭义的合同。指债权合同,即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议。我国《合同法》中所称的合同,是指狭义上的合同。此外,《合同法》第二条第二款还明确规定,“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定”。总之,合同是指具有平等民事主体资格的当事人,为了达到一定目的,经过自愿、平等、协商一致设立、变更、终止民事权利义务关系达成的协议。2.1.1.2 合同法的基本原则(1)平等原则。当事人无论是有什么身份,其在合同关系中相互之间的法律地位是平等的,都是独立的,享有平等主体资格的合法当事人。法律地位平等是自愿原则的前提。(2)自愿原则。合同当事人依法享有自愿订立合同的权利,不受任何单位和个人的非法干预,包括:①合同当事人有订立合同或者不订立合同的自由;②当事人有权选择合同相对人;③合同当事人有权决定合同内容;④合同当事人有权决定合同形式的自由。(3)公平原则。合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。在合同的订立和履行中,合同当事人应当正当行使合同权利和履行合同义务,兼顾他人利益,使当事人的利益能够均衡。(4)诚实信用原则。诚实信用即讲究信用,恪守诺言,诚实不欺。(5)遵守法律法规和公序良俗原则。2.1.1.3 合同的种类《合同法》的基本分类为 15 类:买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;融资租赁合同;承揽合同;建设工程合同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同 ;行纪合同;居间合同等 15 种有名合同。根据学理分析,合同分类如表 2.1 所示。 表 2.1 根据学理分析合同分类表序号类...

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