12《建设工程合同管理》合同法律制度docVIP免费

下载后可任意编辑监理工程师执业考试《建设工程合同管理》2．合同法律制度【考试大纲】了解：合同的类别；格式条款；缔约过失责任。熟悉：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的转让与合同履行中的债权债务转移；合同的形式。掌握：合同争议的解决；要约与承诺；合同的生效、变更与终止；合同履行；违约责任。2.1 重点难点分析2.1.1 合同的类型(了解)2.1.1.1 合同的概念合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。民法中的合同有广义和狭义之分。（1）广义的合同。指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等。（2）狭义的合同。指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议。我国《合同法》中所称的合同，是指狭义上的合同。此外，《合同法》第二条第二款还明确规定，“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”。总之，合同是指具有平等民事主体资格的当事人，为了达到一定目的，经过自愿、平等、协商一致设立、变更、终止民事权利义务关系达成的协议。2.1.1.2 合同法的基本原则（1）平等原则。当事人无论是有什么身份，其在合同关系中相互之间的法律地位是平等的，都是独立的，享有平等主体资格的合法当事人。法律地位平等是自愿原则的前提。（2）自愿原则。合同当事人依法享有自愿订立合同的权利，不受任何单位和个人的非法干预，包括：①合同当事人有订立合同或者不订立合同的自由；②当事人有权选择合同相对人；③合同当事人有权决定合同内容；④合同当事人有权决定合同形式的自由。（3）公平原则。合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。在合同的订立和履行中，合同当事人应当正当行使合同权利和履行合同义务，兼顾他人利益，使当事人的利益能够均衡。（4）诚实信用原则。诚实信用即讲究信用，恪守诺言，诚实不欺。（5）遵守法律法规和公序良俗原则。2.1.1.3 合同的种类《合同法》的基本分类为 15 类：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同 ；行纪合同；居间合同等 15 种有名合同。根据学理分析，合同分类如表 2.1 所示。 表 2.1 根据学理分析合同分类表序号类...