下载后可任意编辑京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理2024/7/1 13:32:41【大 中 小】 京价协[2024]011 号根据《住房城乡建设部关于推动建筑业进展和改革的若干意见》（建市[2024]92 号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于 2024 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参加工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经讨论决定调整“参考费用及指数”。一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在 2024 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采纳科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法：（一）采纳差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用例如：某工程建筑安装工程造价为 6000 万元，计算工程量清单编制费用如下：200 万元×3.2‰=0.64 万元(500-200)×2.7‰=0.81 万元(2000-500)×2.4‰=3.6 万元(6000-2000)×2.1‰=8.4 万元合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45 万元（二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采纳上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定；（三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。（四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。三、注意事项（一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，根据《建设工程造价...
