住宅工程质量分户验收指引 （验收项目、内容、检查方法及标准条文） 序号验收项目验收内容检查方法 及数量标准条文 1 房屋室内空间尺寸开间、进深、净高钢尺或其他测量仪器检查 按每户不少于 3 个自然间,每间开间、进深各测 2 点，净高测 5 点 GB50204-2002，8.3.2 8.3.2 现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表 8.3.2-1、表 8.3.2-2 的规定。 检查数量:按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构件数量的10%,且不少于 3 件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于 3 间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度 5m 左右划分检查面,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查 10%,且均不少于3 面;对电梯井,应全数检查。对设备基础,应全数检查。 表 8.3.2-1 现浇结构尺寸允许偏差和检验方法 项目 允许偏 差(mm) 检验方法 轴 线 位 置 基础 15 钢尺检查 独立基础 10 墙、柱、 梁 8 剪力墙 5 垂 直 度 层 高 ≤5m 8 经纬仪或 吊线、钢 尺检查 >5m 10 经纬仪或 吊线、钢 尺检查 全高(H) H/1000 且≤30 经纬仪、 钢尺检查 标 高 层高 ±10 水准仪或 拉线、钢 尺检查 全高 ±30 截面尺寸 +8,-5 钢尺检查 电 梯 井 井筒长、 宽对定位 中心线 +25,0 钢尺检查 井筒全高 (H)垂直 度 H/1000 且≤30 经纬仪、 钢尺检查 表面平整度 8 2m 靠尺和 塞尺检查 预埋 设施 中心 线位 置 预埋件 10 钢尺检查 预埋螺栓 5 预埋管 5 预留洞中 心线位置 15 钢尺检查 注:检查轴线、中心线位置时,应沿纵、横两个方向量测,并取其中的较大值。 表 8.3.2-2 混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法 项目 允许偏 差(mm) 检验方法 坐标位置 20 钢尺检查 不同平面 的标高 0,-20 水准仪或 拉线、钢 尺检查 平面外形尺寸 ±20 钢尺检查 凸台上平面 外形尺寸 0,-20 钢尺检查 凹穴尺寸 +20,0 钢尺检查 平面 水平 度 每米 5 水平尺、 塞尺检查 全长 10 水准仪或 拉线、钢 尺检查 垂直 度 每米 5 经纬仪或 吊线、钢 尺检查 全高 10 预埋 地脚 螺栓 标高 (顶部) +20,0 水准仪或 拉线、钢 尺检查 中心距 ±2 钢尺检查 预埋 地脚 螺栓 中心线 位置 10 钢尺检查 深度 +20,0 钢尺检查 孔 孔垂 直度 10 吊线、 钢尺检查 预埋 活动 地脚 螺栓 ...
