1 测绘服务方案 一、测区自然地理概况和已有资料情况 1） 测区自然地理概况 该项目为工业园区，四周均为市政道路，周边权属简单清晰。地势平坦，交通方便，控制点分布均匀，密度适中。 2） 已有资料情况 （1） 本测区已有控制成果资料； （2） 本项目的房屋用地文件； （3） 各建筑的规划审批、验收文件； （4） 各建筑的设计文件（含施工图电子文档）； （5） 各建筑的房屋预售文件； （6） 建设工程竣工测量成果报告及其控制导线资料。 3）引用文件 （1）《房产测量规范》（GB/T17986−2000)； （2）《市工程测量技术规程》； （3）《测绘产品质量评定标准》（CH1003−95）； （4）《市地籍测绘规则》； （5）《市地籍图图式》； （6）国家和市相关管理部门发布的相关政策文件。 2 二、房产平面控制测量 2.1 一般规定。 2.1.1 房产平面控制网点的布设原则。 房产平面控制点的布设，应遵循从整体到局部、从高级到低级、分级布网的原则，也可越级布网。 2.1.2 房产平面控制点的内容。 房产平面控制点包括二、三、四等平面控制点和一、二、三级平面控制点。房产平面控制点均应埋设固定标志。 2.1.3 房产平面控制点的密度。 建筑物密集区的控制点平均间距是100m 左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在200m 左右。 2.1.4 房产平面控制测量的方法。 房产平面控制测量可选用：三角测量、三边测量、导线测量、GPS 定位测量等方法。 2.1.5 房产平面控制测量的各主要技术指标按《房产测量规范》的规定执行。 2.2 水平角观测。 2.2.1 水平角观测的仪器。 水平角观测使用DJ1、DJ2、DJ6 三个等级系列的光学经纬仪、电子经纬仪或全站仪，其在室外试验条件下的一测回水平方向标准偏差分别不超过±1″，±2″，±6″。 2.2.2 水平角观测的限差水平角观测一般采用方向观测法，各项限差不超过表 2-1 的规定。 3 2.3 距离测量。 2.3.1 光电测距的作用。 各级三角网的起始边、三边网或导线网的边长，主要使用相应精度的光电测距仪测定。 2.3.2 光电测距仪的等级。 光电测距仪的精度等级，按制造厂家给定的1km 的测距中误差mo 的绝对值划分为二级： Ⅰ级：|mo|≤5mm Ⅱ级：5mm＜|mo|≤10mm2.3.2 光电测距限差。 光电测距各项较差不得超过表2-2 的规定。 2.3.4 气象数据的测定 光电测距时应测定气象数据。二、三、四等边的温度测记至0.2℃，气压测记至0.5hPa；一、二、三级边的温度测记至...
