下载后可任意编辑租赁合同甲方：（出租人）：法定代表人：法定地址：联系电话：乙方（出租人）：法定代表人：法定地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成租赁合同如下：一、租赁经营场地及用途甲方同意将位于饭店大堂一层面积为 108 平米承租给乙方作为以工艺美术品为主要经营项目的场地使用。乙方应当保证符合经营出售工艺美术品业务的法定资质，具备营业执照等相关文件，并于合同签订之时向甲方出示上述文件原件，且提供其复印件壹份。二、租赁期限租赁期限自-------年------月-----日至------年----月-----日止。三、场地租金及保证金1.场地租金为每月人民币陆万五千元整。年度租金为 万元整。2.风险抵押金数额为两个月的租金，即人民币 元，质保金为 2 万元/年。 四、结算方式1.租金交纳采纳“季度预付”方式，即每季度第五个工作前缴纳当季租金。乙方也可利用在甲方的挂账和信用卡结算产生的来往款支付租金，任何一方不得拖延，没延迟一天对方将按拖欠金额的万分之五收取滞纳金。若乙方拖延付款超过一个月时，甲方有权终止合同，并扣除乙方全部风险抵押金及保证金以赔偿因合同种植给甲方造成的全部损失。2.乙方在合同签订后五日内，将 2024 年风险抵押金和质量保证金全额缴齐，否则甲方有权终止合同。3.双方的所有应付款项均以人民币形式结算;若以外币形式支付，则按支付日或结算当日国家公布的外汇牌价为准折算。下载后可任意编辑五、相关费用1.电话费由乙方自理，由甲方负责提供月费用结算清单，乙方按实际发生额，在甲方提供话费清单后五日内向甲方缴付电话费。2.能源费用由乙方自理，电费按 1 元/度收取，冷水费按 8 元/吨、热水费 15 元/吨收取，水电费的缴纳时间为每月最后一天之前；如乙方拖欠相关费用，甲方有权加收滞纳金每日 1%，并从风险抵押金中扣除，当乙方所缴纳的的风险抵押金不足一个月租金时，甲方有权要求乙方补缴，如拖欠达两个月，出租方有权单方面解除合同，剩余风险抵押金及租赁费不退，乙方应节约使用能源。3.乙方员工若在饭店员工食堂用餐，按早餐/宵夜每人每餐 10 元，午晚餐按每人每餐 15元标准购餐票用餐。六、装修与修缮乙方不得擅自更改租用场地内的装修及设施等，若需进行任何改动时，均需乙方书面报甲方相关部门审批核准后方可实施，所需费用由乙方承担。七、甲方权利和义务1、 甲方有义务协助乙方进行承租区域...
