清单建筑面积计算规则及工程量计算规则VIP免费

山东建华 技术与计量 1 建筑面积计算 一、 建筑面积计算 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，既外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 二、 计算建筑面积的作用 1、 确定建设规模的重要指标 施工图的建筑面积不得超过初步设计的5% 2、 确定各项技术经济指标的基础 工程造价 单位面积工程造价=—————— 建筑面积 3、 计算有关分项工程量的依据 4、 选择概算指标和编制概算的主要依据 三、 建筑面积计算规则 1、 （1）单层建筑物高度在 2.2m 及以上者应计算全面积；高度不足者按 1/2 计。 （2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m 的部位计算全面积；净高在 1.2~2.1m的部位应计算1/2 面积；净高不足 1.2m 不计。 2、 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有维护结构的按其维护结构的外围水平面积计算，无维护结构的按其底板水平面积计算，层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；高度不足者按 1/2 计。 3、 多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 山东建华 技术与计量 2 4、 多层建筑物屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.1m 的部位计算全面积。1.2~2.1m 按 1/2 计算。 5、 地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口，按其外墙上口外边线所围水平面积计算。层高在 2.2 及以上者计算全面积，不足 2.2m 者按 1/2面积计算。 6、 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有维护结构的，层高在 2.2m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.2m 的部位按 1/2 计算。设计加以利用无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2计算设计不利用的不应计算面积。 7、 建筑物的门厅、大厅设有回廊时，按其结构底板水平面积计算。层高在 2.2及以上者计算全面积，不足 2.2m 者按 1/2 面积计算。 8、 建筑物有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.2 及以上者计算全面积，不足 2.2m 者按 1/2 面积计算。有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 9、 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的按一层计算，有结构层的按其结构面积分别计算，层高在 2.2 及以上者计算全面积，不足 2.2m 者按 1/2 面积计算。 10、 有围护结构的舞台灯光控制室...