建设项目造价与招投标关系分析VIP免费

建设项目造价与招投标关系分析【摘要】 在基本建设工程项目实施阶段采取措施管理对提高投资效益有着重要的意义。本文对基本建设工程项目从投资决策、设计、施工阶段到工程竣工结算各阶段造价控制的措施进行了探讨，旨在提供降低工程造价的新思路。【关键词】 公开招标；邀请招标；投标人0. 引言工程造价的合理确定， 是在建设的各个阶段， 采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。1. 基本建设工程项目决策阶段工程造价控制基本建设工程项目决策是选择和决定投资行动方案的过程，是决定工程造价的基础。 所以，重视对决策阶段的造价控制能有效提高项目的投资效益。具体操作应注意以下几点：一方面，必须保证数据的真实性、科学性、可靠性，从而保证造价的准确性和客观性。另一方面，参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、土木工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成，且必须具备一定的专业实践经验。2. 设计阶段的工程造价控制设计费用量只占工程建安成本的1.5% ～2% ，但对工程造价的影响可达 75% 以上。可见，把握好设计阶段的造价，就把握住了项目造价控制的关键。 必须加强设计阶段的工程造价控制应重点把握以下环节：（1）项目造价管理部门要对设计阶段的概算把好关；（2 ）在满足设计任务书和相关标准的前提下，设计人员要采用合理的工艺技术、材料设备和结构形式进行设计，尽可能地降低成本；（3）应推行设计招标， 实施限额的设计， 项目造价管理部门在项目建设前期阶段实行造价监理，通过方案设计比较，选取较为合理的设计方案，来降低工程造价。3. 招标阶段的工程造价管理3.1 充分引入市场竞争机制对于以市场为主体的企业， 应具有根据其自身的生产经营状况和市场供求关系自主决定其产品价格的权利，而原有工程预算由于定额项目和定额水平总是与市场相脱节，价格由政府确定， 投标竞争往往蜕变为预算人员水平的较量， 还容易诱导投标单位采取不正当手段去探听标底，严重阻碍了招投标市场的规范化运作。3.2 加强对工程量清单的编制工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标单位进行投标和进行公平竞争的基础。因此工程量清单必须科学合理，内容明确，客观公正。编制工程量清单要注意以下几点：（1）编制依据完整。必须全面了解工程有关资料，了解技术规范、实地勘察现场情况，了解实际施工条件（包括工程...