下载后可任意编辑 启东新车站商业物业招商、商管经营、物管全权委托合同甲方: 启东新客站 乙方:地址: 地址:电话: 电话: 为了将新客站打造成一个新的商业集聚地,完善新客站的商业服务设施,充分利用亿丰商城的规模优势,将新客站最西排的商业房与亿丰商城连动,形成相互呼应的商业内街,互利共赢。经甲乙双方友好协商,就甲方委托乙方对 市 的商业项目进行独家代理策划、招商、商管运营、物业等事宜达成以下协议:(一)合同标的: 合同标的物业: ,建筑面积: 平米,实际使用面积: 平米,是 建设之商业物业,包括房屋、广场、道理、屋面、立面等,范围为建筑自东外墙边线和东北延长线以西的全部立体空间位置。及其所拥有的全部经营权、管理权及其他附属开发收益权利。本合同为甲方全权委托乙方对本项目进行全程商业策划、招商、商管、物管、委托经营代理工作,乙方同意接受甲方委托。(二)委托内容: 独家招商代理内容:甲方全权委托乙方对本项目进行的策划招商代理工作包括:前期策划工作、商业项目规划定位、对本项目独家全程整体招商,后期商管、物业管理、后期经营运作,乙方在签订合同后,将全权负责以上具体工作的执行,乙方同时保证提升被委托商业项目的市场地位、品牌地位及市场价值。 (三)、委托经营具体约定:第 1 页 共 4 页下载后可任意编辑1、委托期间,商铺的使用权、经营权、收益权归乙方所有,甲方在委托期内不得参加自营或出租;2、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报;3、合同期满后,甲方有权收回商铺自行经营或另行招租委托经营;4、委托期间,甲方不得以任何理由收回商铺,影响乙方的统一经营、统一管理、统一推广。5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切正常经营活动所必须的条件(如及时提供房屋产权证书复印件、身份证明、授权函以及必须的签字、盖章之类的手续)6、在委托经营期间,甲方同意乙方按经营需要自行转租或与第三方合作经营等并且同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局调整,涉及结构调整的须经甲方同意。7、在委托经营期间,该商铺所产生的水、电、物业等费用均由承租商户承担,与甲方无关。8、委托经营期满后,甲方不得要求乙方恢复原状。(四)合同期限: 甲方委托乙方作为本项目的独家代理被委托单位,合作期限由本合同签订之日起至 止,本合同为不可撤消合同。 (五)、租金支付:1)、租金标准:按地面物业面积和合同期限核计,租金...