下载后可任意编辑 本案为租赁合同纠纷，程芝律师代理的是被告（反诉原告）一方。在程律师及委托人的共同努力下，争取到了二十多万的赔偿款！北京市海淀区人民法院民事判决书 ( 2024)海民初字第 4 7 6 8 号 原告（反诉被告）北京某商业管理有限公司，住所地北京市海淀区 X 大街 X 号 X 层，注册号：略。 法定代表人王某，总经理。 委托代理人刘某，男，中国 X 大学助理讨论员，住中国 X 大学宿舍。 被告（反诉原告）徐某，男，196X 年 X 月 X 日出生，汉族，自由职业者，户籍地江西省 X 市 X 镇 X 桥组 X 号，住北京市朝阳区 X 城 X号院 X 号楼 X 室，身份证号：略。 委托代理人程芝，北京市国汉律师事务所律师。联系电话：159 1059 2307。 原告（反诉被告）北京某商业管理有限公司（以下简称某公司）与被告（反诉原告）徐某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院代理审判员舒怡独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告（反诉被告）某公司委托代理人刘某、被告（反诉原告）徐某及其委托代理人程芝到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告（反诉被告）某公司诉称，2 01 1 年 4 月我公司与徐某签订租赁合同，承租我公司经营的北京中关村某 6 层某某商城柜台，合同期限一年，有效期自 2 01 1 年 5 月 1 日起至 2 01 2 年 4 月 3 0 日止，租金支付方式为半年一付、先支付上半年租金，下半年租金至半年租期到期前 3 0 天支付。租赁协议签订后，徐某支付了上半年租金，2 01 1 年 10 月 31 日上半年期限到期后，徐某未根据合同约定交纳下半年租金，无理由拒交租金经我公司多次催告后仍拒绝交纳。我公司于 201 1 年 1 0 月 1 0 日发出通知，要求其于 2 01 1 年 1 0 月 31 日撤场，其仍不按规定时间撤场，并围堵市场，扰乱市场秩序导致我公司产生损失。故诉至法院请求判令：1、解除双方签订的租赁合同；2、徐某支付我公司损失 65 302. 27 元（包括 1、市场租金损失 59 721.7，计算方法为我公司某市场一个月正常经营应收租金为 450 077. 67 元，由于徐某、裴某、王某三家超租期外经营，扰乱市场导致我公司 1 0 月份没有收到租金，故该损失应由三家分担，分担损失的数额以三个人租赁柜台的租金比例计算；2、看管货物损失 3 0 0元，徐某、裴某、王某拒绝撤场的货物放到公司库房内，我公司每月花 3 000 元请一人看货，上述三人超...
