城南路会所整体租赁协议评审稿VIP免费

下载后可任意编辑城南路太极公馆会所租赁合同甲方：河南太极置业有限公司乙方：郑州市阳光健身服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，遵循自愿、公平、平等、诚实的原则，各方就租赁场地从事经营活动的事宜经协商达成协议如下：第一条、租赁场地1、 租赁概述：甲方将位于城南路 182 号城南路太极公馆 6#楼后幼儿园西侧的会所整体为出租给乙方经营(厨房除外)，由乙方在该场所经营，该场地主要针对小区内部业主经营游泳健身,未经甲方书面同意乙方不得改变用途。2、租赁场所建筑面积： 1250 平方米 。第二条、租金、其它费用及付款方式1. 自 2012 年 9 月 1 日起至 2022 年 8 月 31 日止，租期壹拾年。本合同租金实行年支付制，支付方式为现金，第一年年租金 108000 整。(大写:壹拾万捌仟元整)，到期后乙方在同等条件下享有优先租赁权，但乙方必须提前 3 个月主动与甲方沟通协商新的租赁合同，未能在合同到期前提前 3 个月书面通知甲方视为乙方放弃优先权。 2.自本协议签定之日起三天内，乙方应支付甲方交纳水电备用金人民币（大写）贰仟元整，经营范围、安全管理保证金人民币（大写）壹万元（合同到期乙方无违反合同约定甲方无息全额退还）。租金标准：2024 标准：9000 元/月．序号年份上浮每月标准备注12024 年 9 月---2024 年5%9450 元22024 年—2024 年6%10017 元32024 年—2024 年8%10818.36 元 3. 燃气加热系统按现状交付，乙方使用时须自行调试、修缮，由此产生的费用乙方承担； 4. 乙方用水按商业用水标准 4.05 元/㎥，郑州市供水单位价格若有调整，按调整后价格标准执行；乙方用电价格为小区商业用电标准收费 1 元/度。水、电费依双方每月抄表数据核算交费，由甲方每月 20 日抄表通知乙方，乙方应于当月 25 日前将当月水、电费交付出租方，逾期甲方有权停止供应。第三条、装饰装修及经营活动1、乙方可根据需要自费装修场地，但乙方在装修前向甲方提交详细的设计施工计划、说明、图纸和效果图等资料，经甲方、物业公司及政府主管部门的批准后方可开始装修，乙方二次装修的消防和质检报批由乙方自行负责，由此发生的政府部门审批等有关费用（若有）均由乙方承担，甲方同意该装修方案并不豁免乙方因装修应当承担的审批或给第三方造成损失应当承担全部费用。1下载后可任意编辑2、在装修及合同执行期间，乙方应自费办理该房屋装修期间所有相关的保险事宜，并完全...