合院联排户型容积率研究案例1案例1预留电梯位预留电梯位案例1改进户型预留电梯位预留电梯位分析原内院联排方案中，以5拼为例，别墅组团容积率为0.76150㎡每户10户分析若改为进深10M，面宽3.9M小户型，组团容积率可到0.95110㎡每户16户分析若增加侧院户型，容积率为0.93，效率基本相当，但空间形态更为丰富110㎡13户150㎡2户案例2案例2原建筑为3层，面积200-280平方米之间，可通过减层或减小每层房间数将户型减小至150-180平米优点：容积率高，有独栋别墅的效果公共空间层层递进，由公共逐渐转向私密，符合老年人加强邻里交流又保有独立安静空间的要求缺点：局部户型难以保证首层卧室南向日照案例2地下停车，送超大地下室案例2二层以上体量层层退让案例2180㎡12户或150㎡12户户型改小后品质有所提升，但仍有个别户以东西向为主采光面案例3180㎡12户类独栋大户型产品，总高不超10M临水边放置，增加溢价空间案例3总高不超10M临水边放置，退线减少案例3地下一层案例3首层此部分可改造成南卧案例3案例3案例4150㎡10户类独栋中小户型产品，主力户型案例5150㎡8户类独栋中小户型产品，主力户型案例5案例5预留电梯位案例5案例5
