1 土 地 增 值 税 预 征 和 清 算 工 作 总 结 根 据 《 国 家 税 务 总 局 关 于 房 地 产 开 发 企 业 土 地 增 值 税 清算 管 理 有 关 问 题 》（ 国 税 发 ［ 2006］ 187 号 ） 和 《 XXX 地 方税 务 局 印 发 和 的 通 知 》 (XX 税 函 发 [2006]206 号 )的 精神 , 为 了 充 分 发 挥 土 地 增 值 税 规 范 和 引 导 房 地 产 市 场 健康 有 序 发 展 的 积 极 作 用 ， 我 局 按 照 酒 泉 市 局 《 关 于 开 展土 地 增 值 税 预 征 和 清 算 检 查 工 作 》 的 安 排 部 署 ， 采 取 有效 措 施 做 深 做 细 土 地 增 值 税 征 管 工 作 ， 取 得 了 显 著 效果 。 一 、辖区纳税 人的 基本情况 我 局 管 理 辖区已登记注册房 地 产 开 发 企 业 9 户，其中正常运营的 有 5 户， 其他 4 户企 业 中 1 户企 业 因资金困难现处于 停业 状态， 3 户企 业 虽已取 得 房 地 产 开 发 资格 ， 但 尚 未 实施 项 目 开 发 ， 按 照 （ 国 税 发 [2006]187 号 ） 文 件 精 神 ， 我 局将 正常生 产 经 营的 5 户企 业 （ 其中达 到 清 算 条 件 的 3 户） 实施 符 合 清 算 条 件 的 27 个 开 发 项 目 进 行 了 土 地 增 值 税 清 算 。 二 、统 筹 安 排 ， 合 理 分 工 ， 为 土 地 增 值 税 清 算 工 作 提 供有 力 的 组 织 保 证 。 土 地 增 值 税 清 算 工 作 程 序 复 杂 ， 扣 除 项 目涉 及 面 广 ， 纳税 人不 仅 有 专 业 的 房 地 产 开 发 企 业 ， 还 涉 及 其他有 涉 税 行 为 的 企 业 、事 业 单 位 或 个 人， 根 据 上 述 情况， 我局 专 门 成 立 了 清 算 工 作 领 导 小 组 ， 由 局 领 导 负 责 ， 各 相 关 科 2 室 、分局负责人为成员，抽调业务精通，工作负责的同志，集中力量进行土地增值税清算工作。同时，我们因地制宜，制定了切实可行的清算工作方案，由稽查局负责对各建筑、房地产...
