下载后可任意编辑如何签订电梯合同以前的房地产公司，自行采购的材料和设备非常少，几乎所有的采购都是由总包单位负责随着开发量的逐渐增加，越来越多的开发单位加大了自行采购的力度，甚至有很多开发公司自己成立了建筑公司（当然了，这里也有一些税务方面的考虑，这里就不细说了）。建筑项目，自采的材料主要包括钢筋和混凝土、门窗、保温材料等，自采的设备主要包括电梯、变电设备、消防设备等。今日，就谈谈我经历过的电梯采购的情况。电梯的品牌，在我们这里，中档的有上海三菱、天津奥的斯、通力、日立等，他们的报价也基本在同一水平线上，当然了，貌似他们的代理人员之间也非常的熟悉（当然了，想想看一共这么几家同档次的，每年一起能开多少次招标会呀，熟悉是正常的）。作为我们这些非专业人员，包括管理人员、财务人员、内部控制人员，除了单一的报价以外，应当注意哪些方面呢？一、招标前的准备1、项目的基本情况：包括地理位置、电梯的数量、电梯井的尺寸、层高、总层数、经停层数、项目的用途（写字间还是居住）、每层的户数和总户数；2、请电梯公司测算联动方式、电梯的速度和控制方式。这个属于电梯公司专业，同时一般也是免费的。二、开标时的注意事项1、报价是否完全包括了招标的范围；2、是否直接代理，有些属于厂家直接投标，但有些属于代理公司投标；3、安装单位：原厂还是另行委托安装。三、具体的参数说明这里以某个项目为例，共需要 3 部电梯，其中 1 号梯为消防电梯。黑色部门为特别说明部分。（一） 规格和技术要求：1、客运电梯参数要求基本要求：额定载重量： 1#：1000kg，2-3#：800kg（1 号梯 13 个人，2-3 号梯 10 个人）速度： 2.0m/s（即每秒提升速度为 2.0 米）停靠站层：1# 30/30，2# 29/14，3#29/14（1 号梯每层都停，2、3 隔层停）主机驱动：无齿轮曳引驱动（目前有齿技术因为磨损大、维修率高，基本已经淘汰）控制系统：全电脑模块化控制技术（电脑板、变频器要求进口）操作方向：1-3#群控系统门机系统：沟通变频变压调速称重装置：电子连续称重，精度≤1%运行导轨：实心导轨电源标准：拖动电源（沟通三相 380V，50HZ） 照明电源（沟通三相 220V，50HZ）电梯装潢：开门方式及尺寸：自动双扇中分轿厢尺寸及材料（包括轿厢壁、轿厢门、梯厅门、门套）：1.6m×1.4m，发纹不锈钢（厚度≥1.5mm）轿厢门槛：模压硬质铝轿厢天花板型号：-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理...
