下载后可任意编辑建设工程施工协议发包发：黑龙江省金源房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：哈尔滨锅炉厂建筑工程公司 （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本建设工程施工事宜，经友好协商，达成协议如下：一、 工程概况：1、工程名称：香坊项目工程2、工程地点：哈成路3、工程结构：框剪4、建筑规模： 50000㎡二、 工程承包范围：建筑物 2 米以内的土建1、土方、桩基础、外墙涂料、给水管材及管件、塑料管材及管件、桥架、电缆、配电箱、配电柜等造价信息外的材料由甲方认质限价。2、防盗门、单元电子门、暖器、塑钢窗、消防、电梯、高级装饰、监控系统、可视对讲、有线电视、电话由甲方进行分包。三、 工程承包形式：1下载后可任意编辑包工包料四、 合同工期：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同总日历天数 天五、 工程质量标准执行国家及省市现行工程质量验收标准，工程质量到达合格标准。六、 工程造价及结算（不含甲方分包工程） （一）、结算方式：定额结算 1、依据：本工程依据会审后的施工图纸、现行 2024 版黑龙江省建设工程计价依据《建设工程计价定额》、2024 版《建设工程费用定额》及施工期间省、市相关结算文件。2、取费依据 （1）、计费基础按 2024 年版《建设工程费用定额》。（2）、取费系数：A：土建工程：一般措施费为 0.96%，企业管理费为下限，利润为下限，检验试验费为 2.67%；B：装饰工程：一般措施费为 0.86%，企业管理费为下限，利润为下限，检验试验费为 2%；2下载后可任意编辑C：安装工程：一般措施费为 0.82%，企业管理费为下限，利润为下限，检验试验费为 2%；D：规费、税金执行现行相关结算文件，冬季施工费、地下地上设施保护费、赶工措施费按实际发生计算，以上没有提到的费用均不计取；乙方按工程总造价 2%让利给甲方。3、材料找差：（1）、主要材料找差，执行施工期间《哈尔滨工程造价信息》平均价格下浮 10%（不在造价信息内的有甲方认质限价），不再计取采保费；主要材料包括钢筋、水泥、陶粒、苯板、挤塑板。（2）暖卫工程;甲方认质现价的材料，结算时不再计取采保费，规费税金按文件计取。（3）其他材料： 除上述材料调价差外，其余材料均不予调整。4、 其他：（2）建筑面积计算按 GB/T50353-2024《建筑工程建筑面积计算法律规范》计算，...
