店铺租赁合同(样本)VIP免费

下载后可任意编辑商 铺 租 赁 合 同 NO. 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方为加强合作，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，签订商铺租赁合同（以下简称“本合同”），具体约定事项如下：1．租赁房屋概况1.1 甲方同意将×××× 区 层 号商铺及其设施出租给乙方（详见附件一商铺平面图），用于 业态 品牌。商铺的租赁合同面积约为 平方米（以双方共同查验确认为准）。乙方承诺不在本合同约定的经营场地所在项目五公里范围内开同样性质的商铺否则视为违约。1.2 乙方对商铺租赁使用范围仅限于商铺内部。2．租赁期限2.1 租赁期限为 年，为 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 交付商铺时，双方清点甲方提供的商铺场地及其附属设施等财产，并签署《商铺交付表》（详见附件二商铺交付表）。2.3 乙方应在开业日前 日进场装修，并在 年 月 日前完成装修工程（包括验收等相关手续）及其它开业准备工作，接受甲方检查获得通过后开业。2.4 本合同届满前乙方有意续约，应在期限届满 90 日前，以书面形式提出续约要求，经甲方书面同意后，双方另行签订合约。2.5 如乙方因不可抗力等特别原因需提前终止合同，须提前 90 日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可终止。2.6 乙方承诺守法经营，自行向消费者开具发票，并依法向国家有关部门交纳税费。3．租金及其它费用 3.1 固定租金：乙方同意在承租期内，（详见附件三甲方收取的租金标准）向甲方支付固定租金。租金每半年交纳一次，每次租金在应交纳下一期租金提前十五日内交纳。3.2 乙方应承担的其它费用。3.2.1 周年庆赞助金：乙方同意向甲方支付周年庆赞助金 元/年，在每年 月 1下载后可任意编辑日之前支付给甲方。3.2.2 广告赞助金：乙方同意按每月租金的 支付给甲方。此款项与租金同时交纳。3.2.3 综合物业费：乙方同意向甲方支付 元/m2/月（包含但不限于公共部份保洁、安全、设施设备的维修/养护/管理、维护保养所产生的水电费,中央空调主机电费等）。此款项与租金同时交纳。3.2.4 质检费： 元/年（合同期限内每年收取一次，起始月交纳）。3.2.5 乙方自用的网络、电话费。3.2.6 自行承担商铺内服务人员（即乙方负责聘请商铺所需营业员及收银人员）工资及福利等。3.2.7 乙方如需要在购物广场发布平面、影音广告和宣传，应另行向甲方申请，甲方统一安排。相关广告位使用费、...