1 设计前期场地与建筑设计(一级 )精讲班第 1讲讲义第 56 讲 151 页第三节国内外建筑设计体制的比较国际国内施工说明书要求详尽要求一般工程招标编制招标文件、 负责招标具体工作一般不参与施工阶段管理施工合同， 定期视察进度及质量，签发分期付款证明书，签发设计变更通知及其指令，工程验收定期视察施工情况，签发设计变更通知，工程验收例：在国内，不属于在施工阶段建筑师参与的活动是：（A）A．管理施工合同B．定期视察施工情况C．签发设计变更通知D．工程验收第四节建筑营造方式相对来说，国外建筑师比国内建筑师在整个营造过程中有更多的发言权，见下表所示：国际国内常规建设程序业主与建筑师及承包商形成三边关系业主与建筑师及承包商形成三边关系非 常 规 建 设 程序业主 通过总承包公司与建筑师沟通业主 分别直接指挥建筑师及施工方建筑师角色设计总负责，协调或聘用 各专业设计师，管理招投标及施工合同设计总负责， 协调 各专业设计师，但对施工方没有约束第五节建设程序法规与内容我国与国外的基本建设程序比较中国基本建设程序美国常规建设程序英国常规建设程序1．提出项目建议书1．设计前期工作1．立项2．编制可行性研究报告2．场地分析2．可行性研究3．进行项目评估3．方案设计3．设计大纲或草图规划4．编制设计文件4．设计发展4．方案设计5．施工前准备工作5．施工文件5．详细设计或施工图6．组织施工6．招标或谈判6．生产信息7．交付使用7．施工合同管理7．工程总表8．工程后期工作（按建筑师服务范围）8．指标9．合同：项目计划施工竣工验收及工程反馈例：下列哪项不属于建设一个新区的设计前期工作：（D）A．有关的国土规划、区域规划，地市规划、专业规划的基础资料2 B．编制项目建议书C．收集地质、水文、气象等资料D．编制建设项目总概算第八节 项目建议书国家据此来进行项目的立项批准。1、项目建议书与可行性研究报告的区别（一）研究任务不同（二）基础资料和依据不同（三）内容繁简和深浅程度不同（四）投资估算精度要求不同在项目建议书阶段所做的项目总投资允许误差控制在士 20%以内；而在可行性研究阶段误差控制在 士 10%。2、项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，也是项目前期工作中最重要容，是在项目投资决策前对工程建设项目进行全面的技术经济分析论证的科学方法和阶段。 一般来说， 作为决策部门最终决策的依据。3、可行性研究工作主要包括三个：机会研究阶段、初...
