下载后可任意编辑租赁合同纠纷案例当事人：原告（反诉中的被告）：李大仁，男，1962 年 1 月 12 日出生，住甲市 A 区东方红路 12 号 301。被告（反诉中的原告）：陈又青，男，1984 年 4 月 1 日出生，住甲市 A 区马门路 3 号 202。案情：一、李大仁于 2012 年 10 月 31 日向甲市 A 区法院起诉陈又青，要求其支付拖欠的租金 8 万元及逾期付款利息。提交了 2 份证据：1、2010 年 1 月 31 日签订的《租赁合同》。该合同第一条约定甲方（陈又青）向乙方（李大仁）租赁位于甲市 A 区的春风海味酒楼，期限 7 年，自 2010年 2 月 1 日起至 2017 年 1 月 31 日止，每月租金 2 万元，在每月的 5 日前交纳。合同第三条约定：签订合同之日甲方向乙方支付 15 万的押金，合同约定的租赁期满甲方无拖欠水电费用或租金的乙方无息退还 15 万元押金给甲方。2、关于移交了酒楼及附属设施给陈又青的《移交清单》。李大仁称陈又青自 2024 年 7 月起无故拒交租金，现起诉要求陈又青支付拖欠的租金 8 万元及逾期付款利息。二、陈又青答辩称不同意支付 2024 年 7 月至 10 月的租金，并在举证期内提交了反诉状，提交了证据 2 份：1、同样于 2010 年 1 月 31 日签订的另一份《租赁合同》。该合同与李大仁提交的合同存在两点不同，一是租赁期为 5 年，至 2015 年 1 月 31 日止，二是增加了第七条“在租赁使用期未满，甲方如提前终止租赁使用，原建筑物要保持完好归回乙方，在甲方提出日起一周内乙方将甲方 15 万元押金退回甲方，并终止租赁合同”。其他条款与李大仁提交的合同完全一样。2、15 万元押金收据。陈又青称，两人之间的租赁合同的期限不是 7 年而是同日签订的期限为 5年的租赁合同，原租赁期 7 年的租赁合同已经取消作废。由于酒楼经营困难目前已经停止营业，其根据合同第七条有权解除合同，并已于 2012 年 6 月 1 日口头通知李大仁于 2024 年 7 月起合同解除。反诉请求：1、判令解除《租赁合同》；2、判令反诉被告李大仁退回押金 15 万元给反诉原告陈又青。三、李大仁称双方履行的是 7 年《租赁合同》而不是 5 年，5 年《租赁合同》已经废除。理由：1、7 年《租赁合同》签订后，李大仁将该合同在甲市 A 区地方税务局进行了备案。2、5 年《租赁合同》第七条的实质是陈又青可以随时自行决定解除合同，免除了陈又青擅自解除合同的责任，系显...
