下载后可任意编辑物 业 服 务 合 同（编号： ）第一章 总则合同双方当事人甲方（业主或业委会或履行业主大会职责的机构）:——————————————————————————————————————————地址：—————————————————————————————————代表人： ； 联系电话：——————————乙方（物业管理公司）: ——————————————————————————注册地址：——————————————————————————————营业执照注册号： ；企业资质证书号：————————————法定代表人： 联系电话：——————————根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就———————————————————————————————物业（以下简称“本物业”）实行物业管理的有关问题达成一致意见,特订立本合同，双方共同遵守。第一条 本物业基本情况物业类型: ——————————————————————————————坐落位置: —————市——————区——————路(街道) ———号占地面积: ——————————————平方米，其中绿地面积———————平方米。建筑面积 ———————平方米，其中住宅——————平方米，商场——————平方米，写字楼——————平方米，停车场—————平方米，工业厂房———————平方米。第二条 甲方代表本物业业主大会签订本合同，本物业全体业主和非业主使用人均应遵守本合同；乙方为本物业业主大会选聘提供物业管理的企业。第三条 本合同中涉及的币值，均指人民币。第二章 物业服务事项第四条 乙方向业主或非业主使用人提供以下服务内容及服务质量（一） 日常服务1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：【楼盖】、【屋顶】、【外墙面】、【承重结构】、【楼梯间】、【走廊通道】、【门厅】、 。服务质量：外墙完好，外观干净，完好率达 98%,零修及时率、合格率100%。2、共用设施设备和相关场地的维修养护、运行和管理，包括：【道路】、【垃圾道】、【烟囱】、【化粪池】、【沟渠】、【池】、【照明系统】、2下载后可任意编辑【中央空调】、【电梯】、【发电机】、【消防设施设备】、【智能化设备】【外墙排水管】、 。服务质量：设备良好，运行正常、畅顺，无重大管理责任事故。3、按国家《物业管理条例》（以下简称《条例》）第四十五...
