下载后可任意编辑WF－97－002（甲）安 徽 省房 屋 租 赁 合 同（合同编号： ）出租方承租方房 屋 所 在 地合 同 签 订 时 间 年 月 日 安徽省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
第一条 租赁房屋座落合裕路 415 号，是李鸿章享堂 6、7号门面共两间，砖混结构、用途仅限于做办公场所
第二条 租赁期限租赁期共壹年整，出租方从 2024 年 5 月 15 日起将出租房屋交付承租方使用，至 2024 年 5 月 15 日收回
第三条 租金和租金的交纳期限出租房屋月租金捌佰元整，租期租金总额玖仟陆佰元整
承租方将租金以每半年提前 10 天付款的方式，将半年租金付清给出租方
第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务
出租人对房屋及其设备应每隔6 个月仔细检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工
第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效
下载后可任意编辑2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人
在同等条件下，承租人有优先购买权
3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同
4、合同届满，租赁双方及时办理清结
承租方如需继续承租，应提前 1 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权
第六条 合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达三个月的
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，应书面对出租人说明，出租人应当酌情延长租赁期限
第七条 违约
