表1 新郑市市区土地级别与基准地价 地类 级别 地价 范围 元/ m2 万元/亩 变幅 商业 一级 1450 96.67 1210-1590 位于市区中心,东到教导大队、玉前路;西到步行街;南到新华路;北到黄水路。 二级 1045 69.67 810-1220 位于市中心商业一级地外侧,东到黄水河;西到西环路;南到仓城路;北到老城墙。 三级 690 46 440-820 位于商业二级地外侧,东到京广铁路;西到褚庄、107国道;南到定级边界;北到育才路 。 四级 375 25 260-450 位于商业三级地外侧,东到京珠高速;西到定级边界;南到茨山路;北到北环路(新村大道)。 住宅 一级 950 63.33 810-1150 位于市区中心,东到老城墙;西到步行街、迎宾路;南到金城路;北到郑韩路。 二级 720 48.00 580-820 位于住宅一级地外侧,东到解放路;西到西环路、东海肝病医院;南到仓城路;北到郑城西路。 三级 515 34.33 420-590 位于住宅二级地外侧,东到京广铁路;西到褚庄;南到地方铁路;北到黄水河、电大。 四级 345 23.00 210-425 位于住宅三级地外侧,东到京珠高速;西到定级边界;南到茨山路;北到北环路(新村大道)。 工业 一级 370 24.67 310-420 位于市区中心,东到黄水河;西到轩辕故里、南大街;南到金城路;北到北关火车站。 二级 295 19.67 250-325 位于工业一级地外侧,东到京广铁路、带钢厂;西到阁老路;南到仓城路;北至老城墙、预备役。 三级 235 15.7 195-275 位于工业二级地外侧,东到新郑市桥梁厂;西到防疫站;南到茨山路;北到裴李岗道。 四级 180 12 135-205 位于工业三级地外侧,东到京珠高速;西到定级边界;南到茨山路;北到北环路(新村大道)。 公共 一级 570 38.00 510-630 位于市区中心,东到渔夫子路;西到迎宾路、步行街;南到金城路;北到黄水路。 二级 440 29.33 380-520 位于公共一级地外侧,东到解放路、二零六仓库;西到双洎河;南到地方铁路;北到城西路。 三级 340 22.67 280-385 位于公共二级地外侧,东到政和路;西到褚庄;南到茨山路;北到黄水河。 四级 240 16.00 160-285 位于公共三级地外侧,东到京珠高速;西到定级边界;南到茨山路;北到北环路(新村大道)。 交通 一级 700 46.7 620-780 位于市区中心,东到玉前路、福华街;西到轩辕广场;南到仓城路;北到北关火车站、铁路。 二级 590 39.3 520-660 位于交通一级地外侧,东到京广铁路、二...