序号验房项目检测内容或要点《房屋质量合格证明》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》《水电管线布置图》水阀、水龙头、淋浴龙头开合正常水压正常马桶、洗菜盆、面盆排水通畅地漏处排水试验：排水通畅无积水强电箱空气开关正常、回路数量正常有接地装置；强电箱外壳接地线；电线线径：照明电路≥1.5mm²；普 插 ≥2.5mm²；三 匹 空调 ≥4mm²；红 色 为 相线， 蓝 色 为 零 线， 黄 绿 双 色 为 地线灯 具 通电、断 电均 无闪 烁卫 生 间 插 座 有防 溅 措 施弱 电回路采 用发 散 式 铺 设 ， 严 禁 串 联弱 电箱内配 备强电电源网插 数量符合合同要求卫 生 间 墙面无渗漏卫 生 间 、生 活阳台、厨房地面无渗漏客厅与卫 生 间 、阳台、厨房地面高差正常瓷砖勾缝缝隙大小均 匀、饱满、颜色 一致、无污染平整度≤3mm；四角高低差≤1mm防 水贴砖6精装房验收标准12345文件给排水强电弱 电单砖空鼓面积≤4cm²平 整 度 ≤3mm； 水 平 度 ≤3mm； 垂 直 度 ≤3mm； 阴 阳 角 方 正 度 ≤3mm无 开 裂 现 象无 明 显 砂 痕 、 砂 眼 、 波 浪 、 开 裂 、 粉 化 、 脱层平 整 度 ≤3mm； 垂 直 度 ≤3mm；空调 孔 位 置 合 理 、 不 堵 塞预 留 燃 气 热 水 器 排 气 孔10石 膏 线 条安 装 牢 固 无 缝 隙 ， 无 裂 纹 ， 与 墙 面或 顶 面搭接 处 墙 漆 顺 直可 视 门 铃 对 讲 位 置 合 理 、 使 用 正 常密 码 锁 使 用 正 常防 盗 门 钥 匙 使 用 正 常外 观 无 划 痕 、 开 合 正 常 、 无 异 响 、 无 阻 碍猫 眼 清 晰 、 不 松 动表 面无 划 痕 、 钉 眼 ； 油 漆 均 匀 无 流 挂 、 色 差门 页 安 装 牢 固 、 开 启 灵 活 、 无 磕 碰 、 无 异响 ； 垂 直 度 ≤3mm锁 把 手 无 松 动 、 开 启 灵 活 ； 锁 舌 搭 接 严 密门 合 页 螺 钉 齐 全 、 关 闭 严 密门 吸 无 生 锈、 安 装 牢 固 、 吸 力正 常门 套拼角 处 无 高低差 、 拼缝 平 整门 页 与 门 页 之间搭 接 缝 隙 均 匀 ， 推拉无 碰撞， 无 异 响门 页 与 上框、 侧框缝 隙 2-4mm； 与 地面缝 隙8-10mm品牌符合 合 同要...
