下载后可任意编辑各省、自治区、直辖市建委（建设厅），国务院各有关部门，总后营房部，新疆生产建设兵团： 为加强建筑市场管理，切实贯彻建设项目法人责任制，法律规范工程项目建设管理单位在建筑市场中的行为，提高工程项目建设水平的投资效益，我部制定了《工程项目建设管理单位管理暂行办法》，现印发给你们，请结合本地区、本部门的实际情况贯彻执行。执行中的情况和问题，请及时告我部建筑业司、建设监理司。 一九九七年五月二十七日 工程项目建设管理单位管理暂行办法 第一条 为加强建筑市场管理，切实贯彻建设项目法人责任制，提高工程项目建设水平和投资效益，制定本办法。 第二条 本办法所称工程项目建设管理单位，是指建设项目法人（业主）及房地产开发商，为实施工程项目建设而设置的管理机构。 第三条 工程项目建设管理单位在建筑市场的行为，适用于本办法。 第四条 工程项目建设管理单位应严格根据建设部建建[1994]482 号文《工程建设项目报建管理办法》的规定，在工程建设项目可行性讨论报告或其他立项文件批准后，应向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建。 第五条 工程项目建设管理单位应严格根据建设部第 23 号令《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，组织对所属的工程建设项目进行招标，并接受建设行政主管部门的监督和管理。 第六条 工程项目建设管理单位应在工程建设项目开工前，到当地工程质量、安全监督机构办理工程质量、安全监督手续。 第七条 工程项目建设管理单位应仔细履行建设项目法人（业主）与承包商、材料供应商、中介组织等签订的合同。 第八条 工程项目建设管理单位应严格根据建设部、国家工商行政管理局建建[1996]240 号文《关于禁止在工程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知》的规定，不得依赖行业特权垄断市场和肢解发包单位工程。 工程项目建设管理单位及其工作人员，不得以任何方式指定分包单位，不得强行要求承包单位购买其指定厂家生产的材料、设备。 第九条 工程项目建设管理单位应严格根据建设部、国家计委、财政部建建[1996]347号文《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》的规定，不得要求施工单位带资承包作为招标投标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同。 第十条 工程项目建设管理单位的主要负责人和技术负责人，应掌握和熟悉国家有关工程建设的方针、政策、法规和建设程序，应有工程建设实施经验和组织、协调、指挥能力，参加管...
