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新 世 纪 大 厦装 修 指 南上海绿洲物业管理进展有限公司新世纪广场物业管理处导 言 新世纪大厦是新世纪广场小区业委会聘请专业物业管理公司“上海绿洲物业管理进展有限公司”对大厦进行管理，常设大厦的管理机构为新世纪广场物业管理处（以下简称“管理处” ），用户所用的办公楼是本大厦的其中一个组成部分。管理处将会协助用户所属单元进行装修。假如用户对本指南中的办理程序及所需资料有任何疑问或建议，请与管理处联系。本指南载列重要资料，只供用户及用户所雇之设计师/承包商作为参考之用,而本指南内所有规则及条款亦旨在于帮助用户更有效而迅速地规划装修,以开展业务。用户须详阅此份指南，请在本指南的承诺书上签署盖章，并连同已填写清楚的资料问卷交回管理处，以资证明用户承诺同意遵守本指南内所列一切规则及条款。用户亦有义务通知所雇之设计师及承包商必须同样地遵守这些规则及条款。管理处或其代表对于装修指南中诠释的任何误差，并不会构成或因此而承担任何责任。此外，管理处亦将按情况需要保留作出一切适当修改的权利。所有用户的设计方案和图纸亦必须猎取管理处批准方可开始进行装修工程。图纸及技术资料以下图纸及技术资料将有助用户及用户所雇的设计师/承包商开展工作。1.图纸1) 公制 1:50 或 1:100 比例的楼层平面图。2) 公制 1:50 或 1:100 比例的设备布置图。（注意：上述图纸中的资料只反映单元之完成情况，但如有任何资料与现场不符，管理处将不会承担任何责任。用户及受雇于用户之设计师及承包商应在现场核实证明图纸中的资料及尺寸。）2.电力1) 各单元电费将按单元内独立电表读数计算。2) 大厦已安装供电线路连接用户单元的电线，以保证电力供应。3.空调大厦 1F-8F/24F-28F 为 VRV 形式提供冷暖空调，9F-23F 为商用分体形式提供冷暖空调，空调由业主自行掌握调控合适的所需温度。过多数量的射灯或其他放热的设备将减低空调效果，用户进行装修设计时必须考虑到这些设备对整个空调系统的影响。4.消防大厦内的消防系统设有以下装备：1) 全自动喷淋系统。下载后可任意编辑2) 消防栓，水龙带及水枪。3) 手动报警按钮和警铃。4) 烟雾探测器或温度探测器。5) 紧急广播系统。6) 紧急逃生楼梯。5.公共广播系统大厦设有公共广播系统。6.楼层承载大厦办公区承载重量为每平方米 200 公斤，所有大厦内用户的楼层承载重量必须符合各层原有的允许标准。7.通讯系统1) 通讯系统采纳综合布线设置传...