国内外建设工程监理制度的对比研究VIP免费

下载后可任意编辑国内外建设工程监理制度的对比讨论中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：一、国内外建设工程监理制度的比较1、建设监理的管理模式监理模式是一种管理的方法，是一种管理的套路，是一种在社会实践中逐步形成的思维定式。1.1 国外的建设监理模式国外对于建设监理模式的讨论一直没有间断过，并不断在实践中得以应用，逐渐形成了比较成熟的四种模式。如图 1 所示。图 1 国外建设监理管理模式（1）业主项目管理模式。即业主聘请具有法人资格、独立开业的工程咨询公司或建筑师事务所等社会监理组织，承建工程咨询和组织设计，并派出驻工程现场人员，代表业主对建设合同的执行进行监督。这种模式由业主委托具有资质的社会监理单位进行。（2）工程建设设计方进行管理模式。即由工程建设的设计方一并对工程进行监理。工程建设设计方进行管理模式一般适用于工程建设规模较小、工程建设项目技术不太复杂的小型项目。（3）业主自己管理的模式。即作为业主的政府主管部门或社会团体直接派人组成项目管理机构，对其投资的工程实施监督管理。在国外，这种模式的应用较广，一般适合规模较小的工程。在日本，由建设省或地方建设局的管理和技术专家组成监理事务所，这种监理事务所的任务就是执行直接监理。这种模式的特点是建设体系只有业主和施工承包商两方，业主能够直接控制工程建设的宏观和微观方面。（4）管理承包商进行管理模式。这种模式将工程项目的设计和施工进行结合，增加了设计方案的可建造性，有利于降低工程成本，但是在管理承包商管理模式中，管理者主要还是站在自己的立场上进行管理，业主另外还要委托工程项目管理公司对整个工程项目建设进行组织、管理。业主在一定程度上介入现场管理或部分进行监理，可弥补社会监理本身的不足。承包商进行管理模式与工程建设设计方进行管理模式都运用得较少。1.2 国内现行的监理模式我国的工程建设监理模式是根据美国、法国、日本等国广泛应用的项目管理理论，结合我国的具体情况而建立的。多年来，在建设各方不同的运作下，监理模式形成了很多不同的类型，归纳起来有社会型、业主型和混合型。如图 2 所示。图 2 我国现行的监理模式（1）社会型社会监理是指具有监理资质的监理企业，接受业主的委托，与业主签订委托监理合同，在业主授权范围内，依据有关工程建设的法律法规、技术标准，综合运用法律、技术、经济等手段，对工程建设各方的行为和职责，进行必要的协调与约束，...