下载后可任意编辑工程主管岗位职责：1．根据设施设备保养周期表定期实施并监督对本管理区域内的设施设备维修养护工作；确保设备运转正常；3． 每月将巡检中发现的工程隐患汇总并制定维修计划；4．每月 22 日前，提出各管理中心的备品备件采购计划，报管理中心主任审核签字后，上报工程部；5． 安排维修人员工作、排班及记录考勤；6． 执行新进员工培训和辅导；制定员工的职业道德教育、安全教育和业务培训计划并组织实施。7．负责监督设备的操作要求和工作指令。8.负责对所管辖范围的能源消耗、设备运行、工时利用、员工分配、材料消耗等各项指标提出分析报告，提高工作效率。9.监督下属员工严格执行操作规程，做好设备维修保养制度。（按三洁净：设备洁净、机房洁净、工作场地洁净，四不漏：不漏水、不漏电、不漏气、不漏油，五良好：使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好的标准，严格检查督导下属）。10. 负责各系统的外委项目的监督检查工作。11. 负责与相关业务主管部门进行业务联系。12. 负责各系统各类图纸和资料的收集、分类，并及时归档。13. 负责住宅室内装修方案的初审及组织进行验收。14. 每月对各系统设备进行巡视，发现问题及时实行纠正措施。15. 设备发生故障及时组织维修，保证所管辖系统设备始终处于优良的技术状态。16. 对各项工作有权提出考评意见，对不服从工作安排及工作中的违章事件在请示经理后做出处罚的决定，负责填写过失单。17. 执行管理中心主任批示，对主任直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统下载后可任意编辑设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查： ⑴ 小区内主要设备的运行技术状况，发现总是立即处理 ⑵ 检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正 ⑶ 现场督导重要维修工程施工，控制工程质量与进度 ⑷ 实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时实行纠正措施 ⑸ 批阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象 2、 设备发生故障及时维修，发现隐患及时组织检修，把好技术关，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；当重要设备发生故障或影响小区正常运作时，迅速到达现场组织处理，并及时向管理处经理报告； 3、 负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员讨论改进措施，使系统设备在保证安全运行的前提下，力图节约能耗； 4、 负责制定所管...
