下载后可任意编辑【房地产开发管理制度】工程管理环节在房地产开发中的重要性作者：佚名 来源：中顾法律网 点击数： 更新时间：2024-11-16 10:07:44 免费法律咨询 我来说两句(0)复制链接 大 中 小[提要]本文介绍了.工程管理环节在房地产开发中的重要性， 房地产开发建设项目的工程管理包括安全管理、投资控制、质量管理、进度管理等。工程管理是房地产开发中的一个重要环节,也并提供专业律师进行免费法律咨询...推举阅读： 房地产开发 房地产开发管理制度 【房地产开发管理制度】工程管理环节在房地产开发中的重要性 摘要 房地产开发建设项目的工程管理包括安全管理、投资控制、质量管理、进度管理等。工程管理是房地产开发中的一个重要环节,也是实质性的环节。本文对如何做好工程管理进行了论述。 关键词 工程管理;监理;项目经理:管理模式房地产公司好的声誉也是由工程管理作保证的。在大力呼吁重视房地产建设项目前期工作的同时,工程管理仍是房地产开发的一个重要环节,也是一个实质性的环节。房地产公司好的声誉也是由工程管理作保证的。目前,社会上存在的工程质量通病、使用新型材料倚生出来的新的质量问题,虽说是防不胜防,但可通过工程管理这一环节,使之将范围缩小。房地产开发建设项目的工程管理包括安全管理、投资控制、质量管理、进度管理等。 1 选择优秀的勘探和设计单位是工程成本控制的关键 房地产开发投资控制影响在勘探设计环节中占 60%~85%,好的勘探队伍能准确的对土质情况进行定位,提供合理的地基承载设计依据,从而节约工程造价。优秀的设计单位能对房屋进行合理化设计,优化工程结构,强调价值工程的运用,重视边际成本(以小的成本投资,实现最优化使用功能的建筑产品),减少和避开不必要的浪费,以节约工程造价和加快工程进度。 2 选择高效负责任的监理公司 在建设工程实施过程中,一方面,工程监理企业可依据委托监理合同和有关的建设工程合同对承建单位的建设行为进行监督管理。由于建设单位不了解建设工程有关的法律、法规规章、管理程序和市场行为准则,也可能发生不当建设行为。在这种情况下,工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议,从而避开发生建设单位的不当建设行为,以减少建设单位事后返工,重复建设的现象。另一方面, nbsp;工程建设监理的作用是代表建设单位对工程建设项目用严密的监理制度、特别的管理方式,按合同、法律规范及技术操作规程要求,进行全过程跟踪和全面监督与管理,促使工程建设项目的...
