附 件 3： 上海市 区 小区 关于选聘物业服务企业方案的公告 本 小 区 与 物 业 服 务 企 业 签 订 的 物 业 服 务 合同 将 于 年 月 日 到 期 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 物 权 法 》 、《 物业 管理条例》 、《 上海市住宅物 业 管理规定》 、《 关于 加强本 市住宅小区 业 主大会、业 主委员会规范化建设的 若干意见》 的 相关规定和 《 业 主大会议事规则》的 约定，本 小 区 将 于 年 月 日 采用 方式召开业 主大会讨论选聘物 业 服 务 企 业 的 事项， 现将 选聘方案公告如下： 一、拟选聘物 业 服 务 企 业 的 标准 1、资质等级为 （ 级/ 级以上）； 2、近一年 内信用信息中 不良业 绩信息记录分值低于 6 分； 3、管理实绩要求 4、其它 二、物 业 服 务 标准和 费用 1、综合 管理服 务 级 元/月 /平方米， 2、公共 区 域清洁卫生服 务 级 元/月 /平方米， 3、公共 区 域秩序维护服 务 费 级 元/月 /平方米， 4、公共 区 域绿化日 常养护服 务 费 级 元/月 /平方米， 5、共 用部位、共 用设备设施日 常运行保养、维修服 务 费 元/月 /平方米 共 计 元/月 /平方米（详见附 表）。 三、物 业 服 务 合 同 期 限为 年 。自 年 月 日 至 年 月 日 。 四 、选聘方式。 1、目前在管的 物业服务企业满足拟选聘物业服务企业的标准，选聘方式为继续聘用； 2、采用公开招标方式，通过本市统一的物业管理招投标平台选聘物业 服 务 企 业 ， 发 生 的 相 关 费 用 采 用 方 式 在 中列支。 特此公告 上海市 区 小区业主委员会 年 月 日 上海市 区 小区 关于选聘物业服务企业方案的表决票 编 号 ： 号 室 业 主 （ 签 名 ） ： 日 期 ： 年 月 日 （ 专 有 部 分 建 筑 面 积 ： 平 方 米 ） 本 小 区 与 物 业 服 务 企 业 签 订 的 物 业 服 务 合同 将 于 年 月 日 到 期 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 物 权 法 》 、《 物业 管理条例》 、《 上海市住宅物 业 管理规定》 、《 关于 加强本 市住宅小区 业 主 大会、业 主 委员会规范化建 设的 若干意见》 的 有 关规定和 《 业 主大会议事规则》 的 约定， 现以...
