1 2015 年四川省资产评估师《资产评估》：可比因素试题 本卷共分为1 大题5 0 小题，作答时间为1 8 0 分钟，总分1 0 0 分，6 0 分及格。 一、单项选择题（共 50题，每题 2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是__。 A．工业 B．次要道路 C．住宅房 D．绿地 2.建设单位管理人员工资应计入__。 A．预备费 B．建设单位管理费 C．开办费 D．企业管理费 3.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__计算建筑面积。 A．层高在2.20m 以下的一般不计算面积 B．按围护结构外围水平面积的一半 C．层高在2.20m 及以上者应计算全面积 D．按电梯机房净空面积 4.在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。 A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产 B．依附于企业而存在的资产 C．没有物质实体的某种特权 D．除有形资产以外的所有资产 5. 建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。 A．东南方向 B．朝南方向 C．朝东方向 D．西南方向 6. 以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是__。 A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分 C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定 D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿 7. 原有日产产品10吨的某生产系统，现拟建相似的生产系统，生产规模为原有系统的两倍，取综合调整系数为1，用生产能力指数法估计投资额需要增加至原系统投资的__。 (指数设为 0.5) A． 1.4 倍 B． 1.7 倍 C． 70% D． 40% 2 8. 回水管属于__系统的构成内容。 A．室内给水 B．室内排水 C．室内供暖 D．室外供暖 9. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是__。 A．整体面层 B．找平层 C．块料面层 D．踏步平台表面积 10. 企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为__予以更正。 A．会计估计变更 B．会计政策变更 C．重大会计差错 D．非重大会计差错 11. 下列各项业务中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是__。 A．分派股票股利 B．提取盈余公...
