2020 年 一 级 造 价 工 程 师 考 试 《案例分析（土建）》真题及答案解析 案例一 ： 某 企 业 拟 投 资 建 设 一 工 业 项 目 ， 生 产 一 种 市 场 急 需 的 产 品 。该项 目 相关基础数据如下： 1.项 目 建 设 期 1 年， 运营期 8 年。建 设 投 资 估算 1500 万元(含抵扣进项 税100 万元)， 建 设 投 资 (不含可抵扣进项 税)全部行程固定资 产 ， 固定资 产 使用年限8 年， 期末净残值率 5%， 按直线法折旧。 2.项 目 建 设 投 资 来源为自有资 金和银行借款， 借款总额 1000 万元， 借款年利率 8% (按年计息)，借款合同约定的 还款方式为运营期的 前 5 年等额还本付息。自有资 金和借款在建 设 期内均衡投 入。 3.项 目 投 产 当年以自有资 金投 入运营期流动资 金 400 万元。 4.项 目 设 计产 量为 2 万件 1 年。单位产 品 不含税前销售价格预计为 450 元，单位产 品 不含进项 税可变动成本估算为 240 元， 单位产 品 平均可抵扣进项 税估算为 15 元， 正常达产 年份的 经营成本为 550 万元(不含可抵扣进项 税)。 5.项 目 运营期第 1 年产 量为设 计产 量的180%， 营业 收入亦为达产 年份的80%， 以后各年均达到设 计产 量。 6.企 业 适用的 增值税税率为 13%， 增值税附加按应纳增值税的12%计算，企 业 所得税税率为 25%。 【问题】 1.列式计算项 目 建 设 期贷款利息和同定资 产 折旧额。 2.列 式 计 算 项 目 运 营 期 第 1 年 、第 2 年 的 企 业 应 纳 增 值 税 额 。 3.列 式 计 算 项 目 项 目 运 营 期 第 1 年 的 经 营 成 本 、总 成 本 费 用 。 4.列 式 计 算 项 目 运 营 期 第 1 年 、第 2 年 的 税 前 利 润 ， 并 说 明 运 营 期 第 1 年 项目 可 用 于 还 款 的 资 金 能 否 满 足 还 款 要 求 。 5.列 式 计 算 项 目 运 营 期 第 2 年 的 产 品 盈 亏 平 衡 点 。 (注 ； 计 算 过 程 和 结 果 数据 有 小 数 的 ， 保 留 两 位 小 数 ) 【答案】 问题 1： 建 设 期 货 款 利 息 =1000+2x8%=40(万 元 ) 固 定 资 产 折 旧 =(1500-100+40)x(1-5%)÷8=171(万 元 问题 2...
