2 0 2 1 个人房屋买卖合同正规版本 2021 个 人 房 屋 买 卖 合 同 正 规 版 本 买 卖 合 同 是 一 方 转 移 标 的 物 的 所 有 权 于 另 一 方 ， 另 一 方 支 付 价 款 的 合 同
转 移 所 有 权 的 一 方 为 出 卖人 或 卖 方 ， 支 付 价 款 而 取 得 所 有 权 的 一 方 为 买 受 人 或 者 买 方
买 卖 是 商 品 交 换 最 普 遍 的 形 式 ， 也 是 典 型 的 有 偿 合 同
根 据 合 同 法 第 174 条 、第 175 条 的 规 定，法 律对其他有 偿 合 同 的 事项未作规 定时， 参照买 卖 合 同 的 规 定；互易等移 转 标 的 物 所 有 权 的 合 同 ， 也 参照买 卖 合 同 的 规 定
1、买 卖 合 同 是 有 偿 合 同
买 卖 合 同 的 实质是 以等价 有 偿 方 式 转 让标 的 物 的 所 有 权 ， 即出 卖 人 移 转标 的 物 的 所 有 权 于 买 方 ， 买 方 向出 卖 人 支 付 价 款
这是 买 卖 合 同 的 基本 特征， 使其与赠与合 同 相区别
是 有 偿 民事法 律行为
2、买 卖 合 同 是 双务合 同
在买 卖 合 同 中， 买 方 和卖 方 都享有 一 定的 权 利， 承担一 定的 义务
而 且，其权 利和义务存在对应关系， 即买 方 的 权 利就是 卖 方 的 义务， 买 方 的 义务就是 卖 方 的 权 利
是 双务民事法 律行为
3、买 卖 合 同 是 诺成合 同
买 卖 合 同 自双方 当事人 意思表示一 致就可以成立， 不以一 方 交 付 标 的 物为 合 同 的 成立要件， 当事人 交 付 标 的 物 属于 履行合 同
4、买 卖 合 同 一 般是 不要式 合 同
