LOFT公寓培训 一、 LOFT的起源与发展 “LOFT”一词本身的字面意思是“存放东西的阁楼”而在这里指的是那些“有旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，现在 LOFT 有了更丰富的内涵，它代表着一种前卫、艺术的生活方式。 LOFT 最初诞生与纽约 SOHO 区。20 世纪 40 年代，大批的工业制造商逐渐在后工业城市消失，形成 SOHO 区废旧工业厂房大量存在的局面，而同时期的许多城市艺术家需要大量的空间进行绘画、雕塑等的创作，由于租金低廉，艺术家与设计师们纷纷涌向 SOHO 区废旧的工业厂房，并根据自身艺术品位和空间的实用性，从中分隔出居住、艺术创作、社交、娱乐、收藏等各种空间。 由于艺术家们对废旧厂房进行再创造，使艺术产业聚集，吸引文化交流中心、画廊等艺术机构入驻，与之配套的商业产业如餐饮、旅游、服务业、娱乐业随之兴起，并最终带动当地房地产业热，最终 SOHO 区 LOFT的房租开始与曼哈顿岛一般公寓的房租比肩，这里渐渐成为有品位的中产阶级喜爱的时髦之地。SOHO 地区不断繁荣后，大批商业品牌开始进入，房租不断上涨，艺术家们不堪重负，纷纷搬了出去。至此，纽约的SOHO区从艺术中心，演变成了现在昂贵的商业中心。 20 世纪 90 年代末以来，LOFT 开始在国内的一些城市迅速崛起。如北京、上海。从上世纪 90 年代台湾建筑设计师琨艳进驻苏州河畔杜月笙老米仓开始，上海开始了它的LOFT 之旅，而北京的LOFT 当属“798”最为著名，大山子一带以 798 工厂为代表的建国初期由前苏联援建、原民主德国工程师负责设计施工的包豪斯的风格厂房集群。2002 年2 月，美国人罗伯特租下了这里120 平方米的回民食堂，罗伯特是做中国艺术网站的，一些经常与他交往的人也先后看中了这里宽敞的空间和低廉的租金，纷纷租下一些厂房作为工作室或展示空间。“798”艺术家群体的“雪球”就这样滚了起来，汇聚了大批从事艺术设计、音乐、美术、出版等工作的各类工作室，慢慢形成了今天的798 艺术区。 和纽约的SOHO 一样，国内的许多 LOFT 也已开始成为各自城市独有的艺术和时尚区域，同时商业化开发同时导致了高昂租金，正在把当初穷困潦倒的艺术家拒之门外。 从 LOFT 的产生与演变，一方面可以看到，LOFT 是旧工业区的改造、变废为宝的最佳途径；另一方面，LOFT 被赋予了浓厚的艺术色彩，现在人们熟知的LOFT 不单单是一种空间结构，更演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为...
