签约工作流程签约的前期准备工作：选择贷款准入银行的标准：一、如果是集中签订团购单位合同，能够配合担保公司，在客户签约当天让客户签订借款合同；二、如果不是集中签约的客户，在客户资料到达银行后，银行必须在3 个工作内办理完毕客户的借款合同；三、客户贷款资料收齐后，当天录入信息，当天上报公积金管理中心，如果是客户资料份数确实太多，可适当延长一天；四、他项权证出来后，必须当天放款；五、若客户提出自己有该行的银行卡或存折，客户经理不能再要求客户重新开卡或开折。取得商品房预售许可证销售部备案人员 进行项目备案（房管局、 房产交易中心、公积金管理中心）财务 负责 联系 银行办理贷款准入销售部 进行贷款银行制度、利率等相关信息的搜集及了解销售部备案人员完成房屋信息网上录入， 保证信息 100%准确无误，并出具书面保证， 报部门领导签字跟进项目的审核通过商品房具备签约条件销售部确定签约地点、人员分工、办公用品准备首套房， 首付三成， 八五折优惠二套房首付五成， 利率上浮 10%贷款年限为个人年龄+贷款期限不超过60 年（且最长不超过30 年）六、在客户签完合同后，我方相关人员与客户经理联系，在告之客户身份证号的情况下，能够在两小时内出具客户的信用报告。进行项目备案需提供资料：一、房管局备案所需资料：项目的国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证五证原件、复印件各一份，复印件加盖公司公章，以及所售楼盘的空白楼盘表。二、房产交易中心项目备案所需资料：项目的国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证五证原件、复印件各一份，房产开发公司资质证书原件复印件各 1 份，复印件加盖公司公章，所售楼盘的空白楼盘表。预售楼盘的在建情况照片，房产交易中心会派专人前来实地考察验证。三、公积金管理中心项目备案所需资料：项目的国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证五证复印件各一份，房产开发公司资质证书原件复印件各1 份，复印件加盖公司公章，所售楼盘的空白楼盘表。注：三个单位的备案工作可在一天时间内完成。一、签约所需资料明细：1、携带身份证、户口本原件及复印件（身份证正、反面复印在同一张A4纸上；有需要时，我方复印户口本索引页存档）；2、定金收据原件；3、购房人未满18 周岁，须持有户口本家庭页原件及复印件一份，同时提供监...
