[深圳市]更新改造项目流程VIP免费

申报项目提交资料及工作内容是否在法定图则的城市更新单元的区域划定范是否需要自行拟定城市更新单元确定项目实施方式权属确认工作1、组织业主填写拟搬迁房屋的申报人基本情况调查表。2、申报人基本情况调查表转送各部门审查相关信息，Ø派 出 所 核 实申报人户 籍 状 况及其 家 庭 成 员 状 况；Ø民 政 局 核 实申报人婚 姻 状 况；Ø规 划国 土 部门核 实《 房地 产 证 》 《 房屋所 有 权证 》 的真 实性 ；Ø工商 行政 管 理 部门核 实营 业执 照 的有 效 性 ；Ø税 务 部门核 实纳 税 情况是否属实，纳 税 证 明 是否真 实有 效 ；3、居 委 会 对 申报人身 份 、房屋建 成 时 间 等 出 具 证 明 ；派 出 所 、民政 局 、规 划国 土 部门、工商 行政 管理 部门、税务 部门、居委 会30做 好权属确认工作的动员 活动及宣传工作、入户 宣传讲解、派 发测绘入场通知书、在社区及报纸公示15天申报主体向国 土 部门发函，由国 土 部门指定有 测绘资质的测绘公司在改造范围内进行测绘深圳市规 划和国 土 资源委 员 会15根据《 申报指引》 的相关规 定结合测绘结果，制作现状 权属图及建 筑物信息图；根据《 申报指引》 的要求，制作地 块现状 详细信息一览表委 托专业规 划设计1、对 申报区域的用地 功能、开发强度等 城市更新诉求进行分析 2、各项城市更新诉求符合法定图则和其 他上层次规 划要求专业设计院20其 他准备工作除政 府收回、收购情形以外的旧居 住区申请纳 入城市更新单元规 划制定计划的，应提出 符合市场水平的拆迁补偿初步方案，并提供经济可行性 研究等 相关材料拟定城市更新项目方案征求意见稿1、项目所 在地 建 设及规 划现状 （基本现状 调查，建 设规 模，新旧程度，产 业情况、分布、规 模）；2、确定城市更新项目在运作中的申报主体3、项目资金来源及计划安排；4、城市更新理 由（是否符合拆除重建 类城市更新条件及要求）、实施城市更新计划及目标，建 设规 划远景；5、其 他内容。召开改造范围内居 住业主代表大会现场派 发城市更新项目方案征求意见稿，经过大会 讨论后，同意申请城市更新改造的代表在《 改造意愿书》 上签名该项表决由出 席会 议的股东所 持表决权的2/3以上通过； 或经占建 筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的权利主体同意申请拆除重建 ，...